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O. Schlolaut schlolaut-immo.com SchlolautImmoCom Fuerteventura

VLOG Immobilienwissen Fuerteventura – O. Schlolaut

Exklusives Wissenskompendium – Immobilienwissen Fuerteventura 2026

Ein systematisch aufgebauter Wissenspfad mit 90 Episoden, der Käufer Schritt für Schritt sicher durch alle rechtlichen, steuerlichen, technischen und praktischen Themen des Immobilienkaufs auf Fuerteventura führt – exklusiv zusammengestellt von Oliver Schlolaut.

Einführung in das VLOG Immobilienwissen Fuerteventura 2026

In diesem kurzen Video erhalten Sie einen kompakten Überblick über Aufbau, Zielsetzung und Struktur des Wissenskompendiums.

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Weitere Informationen und alle Episoden finden Sie weiter unten auf dieser Seite.

Intro

Der VLOG erklärt zentrale Themen rund um den Immobilienkauf auf Fuerteventura – verständlich, sachlich und aus der täglichen Arbeit als deutschem Immobilienberater.

Die Serie umfasst 90 Episoden; neue Inhalte werden fortlaufend veröffentlicht.

Navigation Phasen (Anchor Links)

  • Phase 1 – Grundlagen

  • Phase 2 – Kaufprozess & Recht

  • Phase 3 – Markt & Standort

  • Phase 4 – AMV Service & Prozesse

  • Phase 5 – Off Market

  • Phase 6 – Steuerkompendium 2026

  • Phase 7 – Spezialthemen

Fortschritt

Veröffentlicht: 14 / 90

PHASE 1 – Grundlagen (1–10)

  • Episode 1 — Was ist eine Nota Simple — /vlog/nota-simple — Video ansehen

  • Episode 2 — Was ist eine Referencia Catastral — /vlog/referencia-catastral — Video ansehen

  • Episode 3 — Was bedeutet Escritura — /vlog/escritura — Video ansehen

  • Episode 4 — Was ist ein Contrato de Arras — /vlog/contrato-de-arras — Video ansehen

  • Episode 5 — Reservierung vs. Anzahlung — /vlog/reservierung-vs-anzahlung — Video ansehen

  • Episode 6 — Was ist eine Plusvalía — /vlog/plusvalia — Video ansehen

  • Episode 7 — ITP IGIC IRNR — /vlog/steuern-itp-igic-irnr — Video ansehen

  • Episode 8 — Energiezertifikat — /vlog/energiezertifikat — Video ansehen

  • Episode 9 — Rustico vs Urbano — /vlog/rustico-vs-urbano — Video ansehen

  • Episode 10 — Licencia de Primera Ocupación — /vlog/licencia-primera-ocupacion — Video ansehen

PHASE 2 – Kaufprozess & Recht (11–36)

  • Episode 11 — Ablauf eines Immobilienkaufs — /vlog-umbauten — Video ansehen

  • Episode 12 — Käuferpflichten — /vlog-kaeuferpflichten — Video ansehen

  • Episode 13 — Eigentümerpflichten — /vlog-eigentuemerpflichten — Video ansehen

  • Episode 14 — Ablauf beim Notar — /vlog-ablauf-beim-notar — Video ansehen

  • Episode 15 — Was passiert zwischen Arras und Escritura

  • Episode 16 — Unterlagen Käufer

  • Episode 17 — Unterlagen Verkäufer

  • Episode 18 — Due Diligence

  • Episode 19 — Rolle des Anwalts

  • Episode 20 — Rolle des Notars

  • Episode 21 — Risiken ohne Anwalt

  • Episode 22 — Risiken bei Erbimmobilien

  • Episode 23 — Besonderheiten bei Vollmachten

  • Episode 24 — KYC & AML

  • Episode 25 — Neubau Regelungen

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Umbau‑Block (NEU):

  • Episode 26 — Obra Menor vs. Obra Mayor

  • Episode 27 — Fenstervergrößerung & Statik

  • Episode 28 — Elektrik, Boletín & Endesa

  • Episode 29 — Potencia Contratada & OCA Pflicht

  • Episode 30 — Acta de Transparencia & 10 Tage Frist

  • Episode 31 — Poolbau: Genehmigungen & Rückbaupflicht

  • Episode 32 — Bewohnbarkeit: Warum sie erlischt

  • Episode 33 — Schwarzarbeit & steuerliche Risiken

  • Episode 34 — Finanzierungssperre durch illegale Umbauten

  • Episode 35 — Umbau Ablauf Schritt für Schritt

  • Episode 36 — Dead Asset – was es wirklich bedeutet

PHASE 3 – Markt & Standort (37–50)

  • Episode 37 — Markttrends Fuerteventura 2025/2026

  • Episode 38 — Preisentwicklung der letzten Jahre

  • Episode 39 — Warum Fuerteventura stabiler ist

  • Episode 40 — Unterschiede der Gemeinden – Überblick

  • Episode 41 — Puerto del Rosario – Markt & Besonderheiten

  • Episode 42 — La Oliva – Markt & Besonderheiten

  • Episode 43 — Corralejo – Markt & Besonderheiten

  • Episode 44 — Pájara – Markt & Besonderheiten

  • Episode 45 — Antigua – Markt & Besonderheiten

  • Episode 46 — Betancuria – Markt & Besonderheiten

  • Episode 47 — Tuineje – Markt & Besonderheiten

  • Episode 48 — Grundstücksmarkt – Chancen & Risiken

  • Episode 49 — Neubau vs. Bestand

  • Episode 50 — Welche Objekte 2026 gefragt sind

PHASE 4 – AMV Service & Prozesse (51–65)

  • Episode 51 — Was bedeutet exklusive Vermarktung

  • Episode 52 — Wie AMV Käufer betreut

  • Episode 53 — Wie AMV Verkäufer betreut

  • Episode 54 — Wie AMV Objektaufnahmen durchführt

  • Episode 55 — Wie AMV Due Diligence macht

  • Episode 56 — Wie AMV Neubauprojekte prüft

  • Episode 57 — Wie AMV Grundstücke bewertet

  • Episode 58 — Wie AMV mit Anwälten arbeitet

  • Episode 59 — Wie AMV mit Notaren arbeitet

  • Episode 60 — Warum AMV 5‑sprachig arbeitet

  • Episode 61 — Warum AMV Off Market anbietet

  • Episode 62 — Warum AMV keine Portale nutzt

  • Episode 63 — Wie AMV Eigentümermandate verwaltet

  • Episode 64 — Wie AMV internationale Käufer betreut

  • Episode 65 — Wie AMV mit Erbimmobilien umgeht

PHASE 5 – Off Market (66–75)

  • Episode 66 — Was bedeutet Off Market

  • Episode 67 — Warum Off Market wichtig ist

  • Episode 68 — Welche Objekte Off Market vermittelt werden

  • Episode 69 — Off Market: Baugrundstücke

  • Episode 70 — Off Market: Bestandsimmobilien

  • Episode 71 — Off Market: Neubauprojekte

  • Episode 72 — Off Market: Gewerbe & Mischobjekte

  • Episode 73 — Off Market: Eigentümermandate

  • Episode 74 — Warum KYC Pflicht ist

  • Episode 75 — Wie der Off Market Prozess funktioniert

PHASE 6 – Steuerkompendium 2026 (76–85)

  • Episode 76 — Steuern beim Kauf – Überblick

  • Episode 77 — Steuern beim Verkauf – Überblick

  • Episode 78 — ITP – einfach erklärt

  • Episode 79 — IGIC – einfach erklärt

  • Episode 80 — IRNR – einfach erklärt

  • Episode 81 — Plusvalía – einfach erklärt

  • Episode 82 — Vermietungssteuern – Überblick

  • Episode 83 — Steuerliche Risiken für Käufer

  • Episode 84 — Steuerliche Risiken für Verkäufer

  • Episode 85 — Warum steuerliche Beratung Pflicht ist

PHASE 7 – Spezialthemen (86–90)

  • Episode 86 — Was ist die LAU Strategie

  • Episode 87 — Was ist NRUA

  • Episode 88 — Was ist NRA

  • Episode 89 — Wie man Immobilien richtig bewertet

  • Episode 90 — Die 5 größten Fehler beim Immobilienkauf

FAQ

  • Wie buche ich eine Beratung? → Kontaktformular oder Telefon.

  • Sind die Videos rechtlich verbindlich? → Nein, sie sind Informationsmaterial.

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