Le Complexe Résidentiel
CASILLA DE COSTA
Emplacement privilégié à Villaverde, au nord de l'île.
Cette région offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, créant un environnement paisible et exclusif pour les résidents.
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180 appartements neufs
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60 maisons mitoyennes neuves
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37 villas neuves
Design et Qualité à Casilla de Costa
Les 2 complexes déjà terminés
Complexe COSTA ANCOR
216 appartements - Terminé en 2018 - Vente achevée
Complexe COSTA ADAY
44 maisons jumelées - Terminé en 2022 - Vente achevée
Les 3 nouveaux complexes
Complexe COSTA TINAYA
37 villas - Achèvement 2025/2026 - Actuellement en commercialisation
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Complexe COSTA LOBOS
60 maisons jumelées - Achèvement 2026 - Actuellement en commercialisation
Complexe COSTA ATLÁNTICA
180 appartements - Achèvement 2026/2027 - Actuellement listé
Les 3 complexes en détail
Portefeuille Complexe Résidentiel
CASILLA DE COSTA en détail
COSTA ATLÁNTICA Appartements / COSTA LOBOS Maisons Mitoyennes / COSTA TINAYA Villas
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VV et constructions neuves : ce que la règle des 10 ans signifie réellement
La célèbre restriction des 10 ans pour les constructions neuves concerne uniquement la Vivienda Vacacional (VV) — c’est‑à‑dire la location touristique classique de courte durée.
Pour les acheteurs et propriétaires, cela signifie que les biens neufs ne peuvent pas être utilisés en VV durant leurs dix premières années.
En parallèle, cette situation ouvre une seconde possibilité, souvent sous‑estimée :
Location LAU : flexible, claire et exploitable dès le premier jour
La location selon la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) — notamment pour les nomades numériques, les télétravailleurs et les séjours saisonniers — s’impose comme une catégorie d’investissement stable et très attractive.
LAU signifie :
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aucune obligation de licence touristique
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utilisation immédiate dès le premier jour
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revenus prévisibles grâce à des locataires de moyenne durée
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cadre juridique clair et forte acceptation sociale
Pour de nombreuses constructions neuves, la LAU représente donc l’alternative flexible, sûre et immédiatement rentable, en attendant qu’une utilisation VV devienne possible.
Contact
O. Schlolaut
Immobilier & Conseil
C/Valle Llano Del Perro 4
35649 Caldereta (Las Palmas)
Fuerteventura
Espagne
+34 608 360 694 mobile
+34 828 900 571 bureau