Maison jumelée en construction avec vue sur la mer
depuis la terrasse sur le toit à Corralejo
REPRISE DE PROJET
État comme décrit en mots et en images
600m² de terrain
2 unités (appartements)
2 étages
endroit calme
chacun
-
1 chambre
-
2 salles de bains
-
1 salon/salle à manger
-
terrasse couverte au rez-de-chaussée donnant sur la cour arrière avec piscine
-
terrasse au premier étage
-
terrasse sur le toit avec vue sur la mer
Prix : 650.000 €
hors taxes et frais
VV et constructions neuves : ce que la règle des 10 ans signifie réellement
La célèbre restriction des 10 ans pour les constructions neuves concerne uniquement la Vivienda Vacacional (VV) — c’est‑à‑dire la location touristique classique de courte durée.
Pour les acheteurs et propriétaires, cela signifie que les biens neufs ne peuvent pas être utilisés en VV durant leurs dix premières années.
En parallèle, cette situation ouvre une seconde possibilité, souvent sous‑estimée :
Location LAU : flexible, claire et exploitable dès le premier jour
La location selon la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) — notamment pour les nomades numériques, les télétravailleurs et les séjours saisonniers — s’impose comme une catégorie d’investissement stable et très attractive.
LAU signifie :
-
aucune obligation de licence touristique
-
utilisation immédiate dès le premier jour
-
revenus prévisibles grâce à des locataires de moyenne durée
-
cadre juridique clair et forte acceptation sociale
Pour de nombreuses constructions neuves, la LAU représente donc l’alternative flexible, sûre et immédiatement rentable, en attendant qu’une utilisation VV devienne possible.
Corralejo, un joyau côtier vivant dans le nord de Fuerteventura, est une destination de rêve pour tous ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : l’animation d’un point chaud touristique et la tranquillité d’une station balnéaire détendue.
Emplacement et environnement
Corralejo, autrefois un paisible village de pêcheurs, s’est développé pour devenir un centre animé, sans perdre son charme d’origine. Avec son accès direct à l’Atlantique cristallin et aux paysages pittoresques des dunes du parc naturel, Corralejo offre une combinaison unique de nature et de culture.
Activités sportives et de loisirs
Corralejo est un paradis pour les amateurs de sports nautiques. Que ce soit la planche à voile, le kitesurf ou le stand-up paddle, les conditions sont idéales. Pour ceux qui préfèrent une approche plus tranquille, le yoga sur la plage ou une partie de golf à proximité offrent une agréable alternative. De nombreux bars, restaurants et boutiques assurent divertissement et plaisirs culinaires.
Plages
Les plages de Corralejo sont connues et appréciées bien au-delà des frontières de l’île. Des criques tranquilles aux tronçons de plage animés avec des offres de sports nautiques, il y en a pour tous les goûts :
Playa Grande : Une vaste plage de sable, parfaite pour les familles et les amateurs de soleil.
Flag Beach : Un point chaud pour les kitesurfeurs et les véliplanchistes, connu pour ses conditions de vent idéales.
Playa Las Clavellinas : Une plage protégée près du port, idéale pour une journée de détente au bord de la mer.
Playa Corralejo Viejo : Une plage charmante avec vue sur l’île de Lobos, qui invite à la baignade et au snorkeling.
Conclusion
Corralejo est l’endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un style de vie animé mais détendu. Avec son mélange varié de beauté naturelle, de points forts culturels et d’activités sportives, Corralejo offre un environnement attrayant pour les propriétaires immobiliers et les vacanciers. Découvrez Corralejo - où la vie bat son plein et l’âme se repose.
La sécurité des investissements de mes clients est notre priorité absolue
Je vous offre une collaboration de premier ordre avec un avocat spécialisé de grande réputation et un conseiller fiscal estimé à Fuerteventura pour garantir que vos intérêts et droits soient entièrement protégés.
Ensemble, nous examinerons et optimiserons minutieusement chaque aspect juridique et fiscal.
De plus, je suis là pour vous aider avec la demande de votre numéro NIE et l'ouverture d'un compte bancaire espagnol. Vous pouvez me contacter à tout moment via une visioconférence depuis Fuerteventura.
Pour les intéressés, je propose la possibilité d'une visite virtuelle de la propriété par visioconférence, sous réserve de la prise de rendez-vous.
Fuerteventura offre des avantages fiscaux aux acheteurs étrangers de biens immobiliers. Si vous envisagez de louer la propriété à des fins touristiques, je vous soutiendrai activement dans l'obtention de la licence VV nécessaire.
De plus, je suis à votre disposition pour toutes les autres questions, telles que l'ameublement de la maison, la gestion de biens immobiliers, les services de jardinage, de nettoyage, d'assurance ou de systèmes d'alarme, avec des recommandations appropriées.
Veuillez noter :
Un exposé détaillé au format PDF est disponible sur demande.
Toutes les informations sont fournies par le propriétaire ; aucune responsabilité n'est assumée.
Tous les détails, les plans, etc., seront inclus dans le contrat d'achat pour la protection de l'acheteur.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette projet à Corralejo et comment vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux à Fuerteventura.
Contact
O. Schlolaut
Immobilier & Conseil
C/Valle Llano Del Perro 4
35649 Caldereta (Las Palmas)
Fuerteventura
Espagne
+34 608 360 694 mobile
+34 828 900 571 bureau