25CL35

INVESTISSEMENT OFF-PLAN

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌ non autorisée
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction légale de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Maison mitoyenne neuve (Type 1) dans le complexe fermé Costa Lobos, lotissement Casilla de Costa à Villaverde (nord de Fuerteventura). Emplacement privilégié avec vues panoramiques sur mer et montagnes, garantissant calme et exclusivité.

Caractéristiques :
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Sur un seul niveau
• Jardin arrière : 11,96 m²
• Terrasse : 21,51 m²
• Parking privé : 35,44 m²
• Surface bâtie : 61,07 m²
• Surface utile : 52,86 m²
• Piscine et espaces verts communs

Plan :
• Parking à l’avant : 35,44 m²
• Entrée : 2,34 m²
• Débarras : 3,15 m²
• Séjour-cuisine ouverte : 20,66 m²
• Chambre 1 : 10,46 m²
• Chambre 2 : 7,75 m²
• Salle de bains 1 : 3,75 m²
• Salle de bains 2 : 4,75 m²
• Terrasse : 21,51 m²

Design & Qualité à Casilla de Costa
Chaque logement utilise des matériaux haut de gamme pour confort et durabilité. Son design unique et ses finitions luxueuses incarnent un style de vie exclusif.

Avantages de l’investissement off-plan
• Terrain et permis acquis
• Architecte prêt à ajuster selon la réglementation
• Constructeur garantissant une qualité élevée
• Service de design intérieur personnalisé
• Service de design extérieur personnalisé
• Conseil tout-en-un : juridique, notarial, fiscal, gestion immobilière

Localisation
Villaverde, à 3 km de La Oliva, village pittoresque de 1 400 habitants aux ruelles étroites et végétation luxuriante. À 10 min de Corralejo et 20 min de l’aéroport de FUE. Restaurants typiques (Manduca, Casa Marcos, El Moral, Mahoh), supermarchés (Netto/HiperDino, Spar/Padilla), école primaire (CEIP) et grotte Cueva del Llano sont à proximité.

Micro-localisation
1. Supermarché : 2 min en voiture
2. Arrêt de bus : 2 min à pied
3. Plages de Tindaya : 15 min en voiture
4. Plages/lagune d’El Cotillo : 12 min en voiture
5. Plages de Majanicho : 10 min en voiture

Sécurisation de l’investissement
Protéger votre investissement est notre priorité. Nous collaborons avec avocat, notaire et conseiller fiscal à Fuerteventura. Assistance visioconférence pour NIE, ouverture de compte et visites virtuelles. Pour la location touristique, nous guidons la licence VV. Conseil en décoration, gestion, jardinage, ménage, assurances et sécurité.

Veuillez noter :
• Exposé détaillé (PDF) sur demande
• Informations du promoteur ; aucune responsabilité
• Spécifications et plans inclus au contrat pour protéger l’acheteur

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison mitoyenne off-plan à Costa Lobos, Casilla de Costa, Villaverde, et profiter des avantages fiscaux de Fuerteventura.