25CL1

INVESTISSEMENT SUR PLAN (OFF‑PLAN)
Maison mitoyenne neuve (Type 2) dans le complexe COSTA LOBOS, au sein de la résidence fermée Casilla de Costa

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌ non autorisée
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction légale de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Emplacement privilégié à Villaverde, au nord de Fuerteventura
Ce secteur offre un environnement naturel exceptionnel, avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant une atmosphère paisible et exclusive pour ses résidents.

Caractéristiques de la propriété
2 chambres

1 salle de bains

1 WC invités

2 niveaux

Terrasse : 20,45 m²

Place de parking : 27,08 m²

Surface construite : 86,62 m²

Surface utile : 69,04 m²

Piscine communautaire

Espaces communs paysagers

Rez‑de‑chaussée
Entrée : 3,50 m²

Salon – cuisine : 22,79 m²

WC invités : 2,52 m²

Local technique solaire : 3,24 m²

Zone frontale : 27,08 m²

Terrasse : 20,45 m²

Premier étage
Chambre 1 : 14,04 m²

Chambre 2 : 9,86 m²

Salle de bains : 4,33 m²

Couloir : 3,90 m²

Escalier : 4,86 m²

Design et qualité à Casilla de Costa
Qualité supérieure
Chaque logement est conçu avec des matériaux haut de gamme, garantissant durabilité et confort.

Design unique
Casilla de Costa associe qualité et architecture contemporaine pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Luxe et excellence
Élégance et confort se rejoignent en parfaite harmonie, reflétant un style de vie exclusif et raffiné à Fuerteventura.

Avantages d’un investissement sur plan
Terrain
Déjà disponible, avec toutes les licences en règle.

Flexibilité architecturale
L’architecte peut intégrer certaines modifications, sous réserve de conformité aux réglementations locales.

Entreprise de construction
La construction est réalisée selon les standards de qualité les plus élevés.

Service de design intérieur
Nous analysons vos préférences et créons un aménagement sur mesure.

Service de design extérieur
Nous concevons vos espaces extérieurs selon vos souhaits.

Service de conseil tout‑inclus
Avocat, notaire, conseiller fiscal, gestion immobilière — tout depuis une seule source.

Description de la localisation
Villaverde est un charmant village du nord de Fuerteventura, situé à environ trois kilomètres au nord‑est de La Oliva.
Il compte environ 1 400 habitants et se distingue par ses ruelles sinueuses et sa végétation verdoyante.

Restaurants
Villaverde propose une large offre gastronomique. Le restaurant Manduca est réputé pour sa cuisine locale traditionnelle et ses pizzas artisanales. Parmi les meilleures adresses : Casa Marcos, Restaurante El Moral, Restaurante Mahoh.

Supermarchés
Plusieurs petits supermarchés sont disponibles pour les besoins quotidiens.
Pour les séjours plus longs : Netto/HiperDino, Spar/Padilla.

Écoles
Villaverde dispose d’une école maternelle et primaire (CEIP) avec 9 classes et une capacité de 225 élèves.

Sites d’intérêt
L’attraction principale est la grotte volcanique Cueva del Llano, abritant une espèce d’araignée unique au monde.

Accessibilité
Villaverde se trouve à environ 10 minutes de Corralejo et de ses magnifiques plages de dunes, et à environ 20 minutes de l’aéroport.

Microlocalisation / Environnement
La maison mitoyenne est située dans un secteur très calme, avec un accès facile aux services essentiels :

Supermarché — 2 min en voiture

Arrêt de bus — 2 min à pied

Plages de Tindaya — 15 min en voiture

Plages et lagunes d’El Cotillo — 12 min en voiture

Plages de Majanicho — 10 min en voiture

Modalités de paiement
Réservation
Réservez votre unité avec un acompte de 7 000 €, incluant 7 % d’IGIC (taxe des Canaries).

Signature du contrat principal
Paiement de 30 % + 7 % IGIC dans les 35 jours suivant la signature du contrat de vente.

Achèvement
Le jour de la remise des clés : paiement des 70 % restants + 7 % IGIC.

Une opportunité idéale pour sécuriser un bien premium à un prix attractif.

Sécurité de votre investissement — Notre priorité
Nous collaborons avec un avocat spécialisé, un notaire de renom et une conseillère fiscale reconnue à Fuerteventura pour garantir la protection totale de vos intérêts.

Nous vous accompagnons également pour :

l’obtention du NIE,

l’ouverture d’un compte bancaire espagnol,

les visites virtuelles par vidéoconférence,

la demande de licence VV pour la location touristique.

Nous vous conseillons aussi pour l’ameublement, la gestion immobilière, le jardinage, les services de nettoyage, les assurances et les systèmes d’alarme.

À noter
Un dossier détaillé en PDF est disponible sur demande.

Toutes les informations proviennent du promoteur ; aucune responsabilité n’est assumée.

Tous les détails et plans seront intégrés au contrat de vente pour la protection de l’acheteur.

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