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INVESTISSEMENT OFF-PLAN

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌ non autorisée
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction légale de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Maison mitoyenne neuve (Type 2) dans le complexe Costa Lobos, en lotissement fermé Casilla de Costa à Villaverde (nord de Fuerteventura). Emplacement privilégié avec vues panoramiques sur la mer et la montagne, offrant calme et exclusivité.

Points clés : deux chambres, une salle de bains, un WC invité, deux niveaux, terrasse de 20,45 m², parking privé (27,08 m²), 86,62 m² bâtis et 69,04 m² habitables. Accès à piscine et espaces verts communs.

Rez-de-chaussée : hall (3,50 m²), séjour-cuisine (22,79 m²), WC (2,52 m²), cellier (3,24 m²), parking avant (27,08 m²) et terrasse (20,45 m²). Étage : chambre 1 (14,04 m²), chambre 2 (9,86 m²), salle de bains (4,33 m²), palier (3,90 m²), escalier (4,86 m²).

Design et qualité à Casilla de Costa
Chaque logement allie matériaux haut de gamme, confort et esthétique contemporaine pour un cadre de vie luxueux.

Avantages de l’investissement off-plan
• Terrain et permis déjà obtenus • Architecte ouvert aux ajustements selon les normes locales • Constructeur assurant une qualité élevée • Services de design intérieur et extérieur sur mesure • Conseil tout-en-un : juridique, notarial, fiscal, gestion immobilière

Localisation
Villaverde, village à 3 km de La Oliva, charme par ses ruelles et sa végétation. À 10 min de Corralejo, 20 min de l’aéroport. Commerces de proximité, restaurants, écoles, et la grotte volcanique de la Cueva del Llano sont à proximité.

Micro-localisation
• Supermarché : 2 min en voiture • Arrêt de bus : 2 min à pied • Plages de Tindaya : 15 min en voiture • Plages/lagunes d’El Cotillo : 12 min en voiture • Plages de Majanicho : 10 min en voiture

Modalités de paiement
Réservation à 7 000 € (7 % IGIC inclus). À la signature du contrat principal, versement de 30 % + 7 % IGIC sous 35 jours. À la remise des clés, paiement des 70 % restants + 7 % IGIC.

Investissez maintenant avec un faible apport pour sécuriser votre maison de rêve à Fuerteventura.

Sécurisation de l’investissement
La protection de votre investissement est notre priorité. Nous collaborons avec un avocat spécialisé, un notaire et un conseiller fiscal à Fuerteventura. Assistance par visioconférence pour votre NIE, ouverture de compte et visites virtuelles. Pour la location touristique, nous vous accompagnons dans la licence VV. Conseils en design intérieur, gestion, jardinage, nettoyage, assurances et sécurité.

Veuillez noter Exposé détaillé (PDF) disponible sur demande. Informations du promoteur ; aucune responsabilité. Spécifications et plans intégrés au contrat pour protéger l’acheteur.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison mitoyenne off-plan à Costa Lobos, Casilla de Costa, Villaverde, et bénéficier des avantages fiscaux de Fuerteventura.