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INVESTISSEMENT OFF-PLAN
Villa neuve (Type B) dans le complexe Costa Tinaya, Phase II, lotissement fermé Casilla de Costa à Villaverde.

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌ non autorisée
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction légale de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Emplacement privilégié au nord de Fuerteventura, avec vues panoramiques mer et montagnes pour un cadre calme et exclusif.

Principales caractéristiques
• 3 chambres • 2 salles de bains • Grande terrasse • Piscine privée • Terrain : 507,20 m² • Surface habitable : 131,89 m² • Terrasse/véranda : 54,80 m² • Parking privé • Surface bâtie : 148,65 m² • Chauffage par pompe à chaleur inclus

Plan
Voir galerie d’images.

Design & Qualité
Haute qualité – matériaux premium pour durabilité et confort.
Design unique – Casilla de Costa marie esthétique et fonctionnalité.
Luxe & excellence – élégance et confort pour un style de vie raffiné.

Atouts off-plan
• Terrain et permis acquis • Architecte prêt à intégrer vos adaptations • Constructeur exécute avec un niveau d’exigence élevé • Service de design intérieur sur mesure • Service de design extérieur pour jardins et terrasses • Conseil complet : juridique, notarial, fiscal et gestion

Localisation
Villaverde, à 3 km de La Oliva, village de 1 400 habitants aux ruelles typiques et à la végétation luxuriante. Corralejo est à 10 min en voiture; l’aéroport, à 20 min. Vous trouverez restaurants (Manduca, Casa Marcos, El Moral, Mahoh), supermarchés (Netto/HiperDino, Spar/Padilla), école CEIP et grotte Cueva del Llano.

Micro-localisation
1. Supermarché – 2 min en voiture
2. Arrêt de bus – 2 min à pied
3. Plages de Tindaya – 15 min en voiture
4. Plages/lagune d’El Cotillo – 12 min en voiture
5. Plages de Majanicho – 10 min en voiture

Sécurisation de l’investissement
Protéger votre investissement est notre priorité. Nous collaborons avec un avocat spécialisé, un notaire et un conseiller fiscal à Fuerteventura. Assistance par visioconférence pour le NIE, ouverture de compte et visites virtuelles. Pour la location touristique, nous vous accompagnons dans l’obtention de la licence VV. Conseil en design, gestion, jardinage, ménage, assurances et systèmes d’alarme.
Veuillez noter Exposé détaillé (PDF) sur demande. Informations du promoteur ; aucune responsabilité. Spécifications et plans inclus au contrat pour protéger l’acheteur.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa neuve dans le complexe Costa Tinaya, Casilla de Costa, Villaverde, et profiter des avantages fiscaux de Fuerteventura.