IL PORTFOLIO FUERTEVENTURA
Progetti di nuova costruzione
(Nuove costruzioni in corso)
Il dossier è disponibile per tutti gli immobili in 5 lingue:
tedesco – inglese – spagnolo – francese – italiano
Nel modulo di contatto, nel campo messaggio, inserisca “Richiedi l’exposé” e il codice (SIC-ID) dell’immobile di Suo interesse.
Dopo aver ricevuto la Sua richiesta, con l’indicazione del Suo nome completo, del Suo indirizzo e-mail e del Suo numero di telefono, riceverà l’exposé richiesto in formato PDF via e-mail.
VV e nuove costruzioni: cosa significa davvero la regola dei 10 anni
La nota restrizione dei 10 anni per le nuove costruzioni riguarda esclusivamente la Vivienda Vacacional (VV) — cioè il classico modello di affitto turistico a breve termine. Per acquirenti e proprietari, questo significa che gli immobili di nuova costruzione non possono essere utilizzati come VV durante i loro primi dieci anni.
Allo stesso tempo, questa situazione apre una seconda possibilità spesso sottovalutata:
Affitto LAU: flessibile, chiaro e utilizzabile dal primo giorno
L’affitto secondo la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) — soprattutto per nomadi digitali, professionisti in remoto e soggiorni stagionali — si sta affermando come una categoria di investimento stabile e molto interessante.
LAU significa:
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nessun obbligo di licenza turistica
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utilizzo immediato dal primo giorno
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entrate prevedibili grazie a inquilini di media durata
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quadro giuridico chiaro e forte accettazione sociale
Per molte nuove costruzioni, la LAU rappresenta quindi l’alternativa flessibile, sicura e immediatamente redditizia, in attesa che l’uso VV diventi possibile.
Contatto
O. Schlolaut
Immobiliare & Consulenza
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Fuerteventura
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