Il Complesso Residenziale
"PANORAMA HOMES"
Esclusivo complesso residenziale a Corralejo, Fuerteventura
INFO
Appartamenti di nuova costruzione con 1 camera da letto
Fine lavori ~ 01/27
VV e nuove costruzioni: cosa significa davvero la regola dei 10 anni
La nota restrizione dei 10 anni per le nuove costruzioni riguarda esclusivamente la Vivienda Vacacional (VV) — cioè il classico modello di affitto turistico a breve termine. Per acquirenti e proprietari, questo significa che gli immobili di nuova costruzione non possono essere utilizzati come VV durante i loro primi dieci anni.
Allo stesso tempo, questa situazione apre una seconda possibilità spesso sottovalutata:
Affitto LAU: flessibile, chiaro e utilizzabile dal primo giorno
L’affitto secondo la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) — soprattutto per nomadi digitali, professionisti in remoto e soggiorni stagionali — si sta affermando come una categoria di investimento stabile e molto interessante.
LAU significa:
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nessun obbligo di licenza turistica
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utilizzo immediato dal primo giorno
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entrate prevedibili grazie a inquilini di media durata
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quadro giuridico chiaro e forte accettazione sociale
Per molte nuove costruzioni, la LAU rappresenta quindi l’alternativa flessibile, sicura e immediatamente redditizia, in attesa che l’uso VV diventi possibile.
Gli appartamenti con 1 camera da letto
offrono ampi soggiorni e cucine.
Ogni appartamento di questo complesso residenziale per famiglie garantisce un’abitazione armoniosa. Le unità, disponibili in diverse planimetrie e dimensioni, dispongono di giardini privati, mentre gli appartamenti ai piani superiori offrono accoglienti solarium.
Complesso residenziale chiuso con videosorveglianza
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Accesso con chiavi elettroniche codificate
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Servizio di portineria
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Reception esterna
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Posto auto privato
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Ripostiglio
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Piscina condominiale
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Foodtruck‑chiringuito e pool bar
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Aree giochi per bambini
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Centro fitness
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Parcheggio biciclette
Ogni unità può essere personalizzata individualmente – gli acquirenti scelgono materiali e dettagli di finitura direttamente dall’offerta del costruttore.
A meno di 2 km dalla spiaggia, Panorama Homes è l’occasione perfetta per acquistare una proprietà di lusso a Corralejo – ideale come residenza o come casa vacanze.
Consegna prevista: gennaio 2027
Microlocalizzazione Corralejo
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Collegamenti giornalieri in traghetto per Lanzarote
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Grandes Playas e dune (riserva naturale): ca. 5 minuti in auto
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Aeroporto di Fuerteventura: ca. 25 minuti in auto
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Centro sanitario, medici, dentisti e farmacie in loco
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Ampia offerta di attività ricreative e sportive
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Numerosi ristoranti, bar e negozi
Volo Orbitale Complesso 12.10.25
Galleria di Immagini
Vista Dettagliata Complesso Piano Terra
Vista Dettagliata Complesso Piano Superiore
Vista Dettagliata – Complesso Seminterrato
Le dimensioni generali sono:
Posti auto:
Da 250x450 cm a 290x570 cm.
La maggior parte misura circa 250x470 cm.
Ripostigli / locali di deposito:
Da 176x116 cm a 387x288 cm.
La maggior parte misura circa 250x110 cm.
CERTIFICADO ENERGÉTICO:
en proceso de elaboración
SIC-ID 25CPH47
Modalità di Pagamento (Su Progetto)
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Prenotazione: 10.000 €
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Firma del contratto di compravendita: 25% (+ IGIC)
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Certificazione della struttura: 15% (+ IGIC)
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Certificazione degli impianti: 25% (+ IGIC)
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Certificato di fine lavori: 15% (+ IGIC)
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Firma dell’atto notarile: 20% (+ IGIC)
I Miei Servizi Aggiuntivi
L’esposè è disponibile per tutti gli immobili in 5 lingue:
Tedesco – Inglese – Spagnolo – Francese – Italiano
Nel modulo di contatto, sotto l’oggetto "Richiedi brochure" e nel campo messaggi, inserire il codice (SIC‑ID) dell’immobile di vostro interesse.
Dopo aver ricevuto la vostra richiesta, riceverete la brochure desiderata in formato PDF via e‑mail.
Ulteriori dettagli, planimetrie ed esposè del progetto di nuova costruzione Panorama Homes Corralejo a Fuerteventura sono disponibili sul sito web della mia agenzia immobiliare AMV INTERNATIONAL REALTY.
Contatto
O. Schlolaut
Immobiliare & Consulenza
C/Valle Llano Del Perro 4
35649 Caldereta (Las Palmas)
Fuerteventura
Spagna
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