Villa con vista mare ininterrotta a Parque Holandés

Costruita nel 2001

1A ben tenuta

vista mare ininterrotta

posizione estremamente tranquilla, praticamente in un vicolo cieco

completamente arredata (costruzioni in mogano)

ingresso con cancello (elettrico) con rotonda interna

ingresso separato della casa (coperto)

connessione internet

Casa principale con 3 piani (garage, piano terra e primo piano)

Dependance

Casa BBQ con cucina esterna

7 camere da letto

9 bagni

soggiorno/sala da pranzo

soppalco

ufficio

veranda

garage con wallbox

cantina

locale lavanderia

piscina con doccia esterna

patios

giardino

padiglione vetrato

Terreno di 2.674 m²

Superficie costruita di 826 m²

Prezzo 2.500.000 €

La sicurezza degli investimenti dei miei clienti è la mi massima priorità

Vi offro una collaborazione di prima classe con un avvocato specializzato di grande reputazione e un stimato consulente fiscale a Fuerteventura per garantire che i vostri interessi e diritti siano pienamente tutelati.

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Fuerteventura offre vantaggi fiscali per gli acquirenti stranieri di immobili. Se state considerando di affittare la proprietà per scopi turistici, vi supporterò attivamente nell'ottenimento della necessaria licenza VV.

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Benvenuti a Parque Holandés, un pittoresco luogo sulla costa orientale di Fuerteventura, tra Corralejo e Puerto del Rosario.

Questa affascinante comunità, progettata da un architetto olandese, fa parte del comune di La Oliva e offre una tranquillità celestiale, un po’ lontano dal turismo.

Sono lieto di presentarvi una villa esclusiva dal mio portfolio. Con una vista mare ininterrotta, questa proprietà è un’opportunità rara.

La villa si trova in un insediamento di lusso all’interno del Parque Holandés, dove troverete sia ville di lusso che case e appartamenti più semplici.

La villa offre una vista mozzafiato sul mare, che ogni mattina diventa un’esperienza indimenticabile. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino sulla spaziosa terrazza, mentre osservate l’alba sull’acqua scintillante.

Parque Holandés è noto non solo per la sua bellezza, ma anche per la sua comunità multiculturale e variegata. Qui incontrerete persone provenienti da innumerevoli paesi diversi.

È un luogo che offre sia tranquillità e isolamento, sia la vicinanza ai vivaci centri turistici di Corralejo e Puerto del Rosario.

A Parque Holandés troverete tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole. C’è un centro commerciale con numerosi negozi, ristoranti e bar. Inoltre, c’è un centro culturale dove si insegnano spagnolo e inglese e si offrono vari corsi di sport e danza.

Questa villa è più di una semplice proprietà, è una casa che vi offre una vita in una delle zone più belle di Fuerteventura. Contattatemi per saperne di più su questa straordinaria opportunità.

O. Schlolaut Immobilienmakler Real estate agent Agente in mobiliario Agent immobilier Agente immobiliare Fuerteventura

VV o LAU? Cosa devono davvero sapere i proprietari nel 2026

La nota restrizione dei 10 anni riguarda esclusivamente la Vivienda Vacacional (VV) — cioè il classico modello di affitto turistico a breve termine.

Questo crea incertezza per molti proprietari, ma allo stesso tempo apre una seconda possibilità spesso sottovalutata:

Affitto LAU: l’alternativa flessibile e immediatamente utilizzabile

L’affitto secondo la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) — soprattutto per nomadi digitali, professionisti in remoto e soggiorni stagionali — si sta affermando come una categoria di investimento stabile e molto interessante.

LAU significa:

nessun obbligo di licenza turistica
utilizzo immediato dal primo giorno
entrate prevedibili grazie a inquilini di media durata
quadro giuridico chiaro e forte accettazione sociale

VV negli immobili esistenti

Gli immobili con più di 10 anni possono, in linea di principio, essere idonei all’uso VV. Tuttavia, è indispensabile effettuare una verifica presso il comune competente:

l’immobile si trova in una zona ufficialmente autorizzata per VV?
l’edificio soddisfa i requisiti tecnici e legali attuali?
la proprietà rispetta i nuovi criteri necessari per richiedere una licenza VV?

I comuni possono applicare, secondo la nuova legge, proprie regole di zonizzazione, limiti di capacità e standard tecnici minimi. Per questo motivo, una valutazione accurata è essenziale.

Strategia LAU

Licenza VV 2026