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INVESTIMENTO OFF-PLAN
Villa di nuova costruzione (Tipo B) nel complesso Costa Tinaya, Fase II, residenza chiusa Casilla de Costa a Villaverde.

Stato d’uso e di locazione (dal 2026)

Prima residenza: ✅
Seconda residenza: ✅

Possibilità di locazione:
VV: ❌ non consentita
L’affitto turistico a breve termine (Vivienda Vacacional) è escluso per le nuove costruzioni a causa della restrizione legale di 10 anni.

LAU: ✅
La locazione stagionale (medio‑lungo termine) secondo la Ley de Arrendamientos Urbanos è pienamente consentita.

LAU significa:
– nessuna licenza turistica necessaria
– utilizzo immediato dal primo giorno
– entrate stabili grazie a inquilini di media durata
– chiarezza giuridica e forte accettazione sociale

Posizione privilegiata nel nord di Fuerteventura, con vista panoramica su mare e monti per un ambiente tranquillo ed esclusivo.

Caratteristiche principali
• 3 camere da letto • 2 bagni • Ampia terrazza • Piscina privata • Terreno: 507,20 m² • Superficie abitabile: 131,89 m² • Terrazze/verande: 54,80 m² • Parcheggio privato • Superficie costruita: 148,65 m² • Riscaldamento a pompa di calore incluso

Pianta
Disponibile nella galleria immagini.

Design & Qualità
Alta qualità – materiali premium per durata e comfort.
Design unico – Casilla de Costa unisce stile e funzionalità.
Lusso & eccellenza – eleganza e comfort in perfetta armonia per uno stile di vita esclusivo.

Vantaggi off-plan
• Terreno e permessi disponibili • Architetto aperto a modifiche secondo normativa • Impresa edile garantisce alta qualità • Servizio di Interior Design su misura • Servizio di Exterior Design per esterni e giardini • Consulenza completa: legale, notarile, fiscale e property management

Posizione
Villaverde, 3 km a nord-est di La Oliva, è un villaggio di 1 400 abitanti con stradine caratteristiche e vegetazione rigogliosa. Corralejo è a 10 min in auto; l’aeroporto a 20 min. Troverete ristoranti (Manduca, Casa Marcos, El Moral, Mahoh), supermercati (Netto/HiperDino, Spar/Padilla), scuola CEIP e la grotta Cueva del Llano.

Micro-località
1. Supermercato – 2 min in auto
2. Fermata bus – 2 min a piedi
3. Spiagge di Tindaya – 15 min in auto
4. Spiagge/laguna di El Cotillo – 12 min in auto
5. Spiagge di Majanicho – 10 min in auto

Sicurezza dell’investimento
Proteggere il tuo investimento è la nostra priorità. Collaboriamo con avvocato, notaio e consulente fiscale a Fuerteventura. Assistenza via videochiamata per NIE, apertura conto e visite virtuali. Se prevedi la locazione turistica, ti guideremo per la licenza VV. Consulenza su arredamento, gestione, giardinaggio, pulizie, assicurazioni e allarmi.

Nota
Dossier dettagliato (PDF) disponibile su richiesta. Informazioni del promotore; nessuna responsabilità. Specifiche e planimetrie inserite nel contratto per tutelare l’acquirente.

Contattaci per saperne di più su questa villa di nuova costruzione nel complesso Costa Tinaya, Casilla de Costa, Villaverde, e sui vantaggi fiscali di Fuerteventura.