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INVESTIMENTO OFF-PLAN

Stato d’uso e di locazione (dal 2026)

Prima residenza: ✅
Seconda residenza: ✅

Possibilità di locazione:
VV: ❌ non consentita
L’affitto turistico a breve termine (Vivienda Vacacional) è escluso per le nuove costruzioni a causa della restrizione legale di 10 anni.

LAU: ✅
La locazione stagionale (medio‑lungo termine) secondo la Ley de Arrendamientos Urbanos è pienamente consentita.

LAU significa:
– nessuna licenza turistica necessaria
– utilizzo immediato dal primo giorno
– entrate stabili grazie a inquilini di media durata
– chiarezza giuridica e forte accettazione sociale

Nuova casa a schiera (Tipo 1) nel complesso chiuso Costa Lobos, residence Casilla de Costa a Villaverde (nord di Fuerteventura). Posizione privilegiata con vista panoramica su mare e monti, per un ambiente esclusivo e tranquillo.

Caratteristiche:
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Su un unico livello
• Giardino posteriore: 11,96 m²
• Terrazza: 21,51 m²
• Parcheggio privato: 35,44 m²
• Superficie costruita: 61,07 m²
• Superficie utile: 52,86 m²
• Piscina e aree comuni

Pianta:
• Parcheggio frontale: 35,44 m²
• Ingresso: 2,34 m²
• Ripostiglio: 3,15 m²
• Soggiorno-cucina open-space: 20,66 m²
• Camera 1: 10,46 m²
• Camera 2: 7,75 m²
• Bagno 1: 3,75 m²
• Bagno 2: 4,75 m²
• Terrazza: 21,51 m²

Design e qualità a Casilla de Costa
Ogni immobile impiega materiali di pregio per garantire comfort, resistenza e un design unico che riflette uno stile di vita esclusivo.

Vantaggi dell’investimento off-plan
• Terreno e permessi già garantiti
• Possibilità di modifiche con l’architetto nel rispetto delle norme
• Impresa edile assicura elevata qualità
• Servizio di Interior Design personalizzato
• Servizio di Exterior Design personalizzato
• Consulenza “all-inclusive”: legale, notarile, fiscale e property management

Posizione
Villaverde, a 3 km da La Oliva, è un pittoresco villaggio di 1 400 abitanti con viuzze caratteristiche e vegetazione rigogliosa. A 10 min da Corralejo e a 20 min dall’aeroporto di FUE. Ristoranti tipici (Manduca, Casa Marcos, El Moral, Mahoh), supermercati (Netto/HiperDino, Spar/Padilla), scuola elementare e la grotta “Cueva del Llano” sono a portata di mano.

Micro-località
1. Supermercato: 2 min in auto
2. Fermata bus: 2 min a piedi
3. Spiagge di Tindaya: 15 min in auto
4. Spiagge/laguna di El Cotillo: 12 min in auto
5. Spiagge di Majanicho: 10 min in auto

Sicurezza dell’investimento
Proteggere il vostro investimento è la nostra priorità. Collaboriamo con avvocato, notaio e consulente fiscale a Fuerteventura. Assistenza via videochiamata per NIE, apertura conto e visite virtuali. Se prevedete la locazione turistica, vi guidiamo nella licenza VV. Consulenza su arredamento, gestione, giardinaggio, pulizie, assicurazioni e sistemi di allarme.

Nota bene:
• Dossier dettagliato (PDF) disponibile su richiesta
• Informazioni del promotore; nessuna responsabilità
• Specifiche e planimetrie inserite nel contratto per tutelare l’acquirente

Contattateci per saperne di più su questa casa a schiera off-plan in Costa Lobos, Casilla de Costa, Villaverde, e sui vantaggi fiscali di Fuerteventura.