24V1

Villa con vista mare a Villaverde

Stato d’uso e di locazione (dal 2026)

Prima residenza: ✅
Seconda residenza: ✅

Possibilità di locazione:
VV: ⚠️ possibile, ma soggetta al comune
L’affitto turistico a breve termine (Vivienda Vacacional) può essere autorizzato se:
– l’immobile si trova in una zona ufficialmente designata per VV
– l’edificio soddisfa i requisiti tecnici e legali vigenti
– l’immobile rispetta i nuovi criteri richiesti per ottenere la licenza VV

LAU: ✅
La locazione stagionale (medio‑lungo termine) secondo la Ley de Arrendamientos Urbanos è pienamente consentita.

LAU significa:
– nessuna licenza turistica necessaria
– utilizzo immediato dal primo giorno
– entrate stabili grazie a inquilini di media durata
– chiarezza giuridica e forte accettazione sociale

Terreno: 3 658 m²
Anno di costruzione: 2019
Completamente arredata, perfetta per investimento o uso multi-familiare

Caratteristiche principali:

Cinque appartamenti indipendenti (letto matrimoniale, bagno privato, angolo cottura, TV LED, vista mare)

Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta

Lavanderia, WC ospiti

Piscina naturale di design (cascata, idromassaggio integrato, fontana illuminata)

Vele d’ombra, pannelli fotovoltaici, internet ad alta velocità

Numerosi posti auto in proprietà

Potenziale di ampliamento

Possibilità di aggiungere 12 unità extra

Opzione di acquisto della licenza operativa (SL) dal proprietario

Superfici

Superficie utile totale: 378,57 m²

Superficie utile chiusa: 215,72 m²

Superficie edificata: 283,59 m²

Terrazze: 5 m² + 157,85 m²

Descrizione
Situata sulla collina con vista su Lobos e Lanzarote, questa proprietà unisce lusso e privacy. Il cuore della villa è il grande soggiorno con cucina a vista, che si apre su ampia terrazza e piscina di design. Ogni appartamento si affaccia sul giardino, offrendo privacy. L’area piscina, con cascata, idromassaggio e fontana, e le vele d’ombra creano un’oasi di relax.

Posizione
Villaverde, villaggio caratteristico a 3 km da La Oliva, è noto per i suoi vicoli e la vegetazione rigogliosa. A 10 min in auto si raggiungono le spiagge di Corralejo, e l’aeroporto è a 20 min. Bar, ristoranti tipici, piccoli supermercati, scuola CEIP e grotta Cueva del Llano arricchiscono l’offerta.

Sicurezza dell’investimento
Proteggere il vostro investimento è la nostra priorità. Collaboriamo con avvocato specializzato, notaio rinomato e consulente fiscale a Fuerteventura. Assistenza video per NIE, apertura conto e visite virtuali. Approfittate dei vantaggi fiscali per stranieri; in caso di locazione vi seguiamo con la licenza VV. Consulenza in interior design, gestione, giardinaggio, pulizie, assicurazioni e sicurezza.

Nota: dossier dettagliato (PDF) disponibile su richiesta. Informazioni del proprietario; nessuna responsabilità. Dettagli e planimetrie saranno inclusi nel contratto per tutelare l’acquirente.

Contattateci per scoprire questa villa con vista panoramica a Villaverde e i vantaggi fiscali di Fuerteventura.