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VILLA avec piscine de 36 m² style Manrique à Lajares Exclusivité de notre portfolio

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ⚠️ possible, mais dépend de la municipalité
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) peut être autorisée si :
– le bien se situe dans une zone officiellement désignée pour la VV
– le bâtiment respecte les exigences techniques et légales en vigueur
– le bien répond aux nouveaux critères requis pour l’obtention d’une licence VV

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Construite en 2010 sur un terrain entièrement clos de 3 798 m², avec 446 m² bâtis, cette villa moderne Bauhaus a été érigée par un promoteur réputé (avec lequel nous collaborons). Prête à emménager, entièrement meublée et cuisine incluse.

Maison Principale • Séjour/salle à manger ouvert • Cuisine • 5 chambres (toutes avec salle de bains privative : douche, lavabo et WC) • WC invité • Hall d’entrée

Maison d’Oisiveté • Séjour/salle à manger/cuisine ouverte • 2 chambres • 2 salles de bains • Buanderie extérieure

Espaces Extérieurs • Piscine illuminée style Manrique (36 m²) • Fontaine infinie éclairée avec cascade (66,50 m²) • Plusieurs terrasses (32,90 m²; 38,30 m²; 17,17 m²; plus 12 m² par chambre; 25,32 m² côté piscine infinie) • Circulations extérieures couvertes et éclairées (17,83 m²; 15,17 m²; 6,62 m²) • Jardin paysagé avec coin barbecue en pierre volcanique et évier en béton • Portail électrique • Panneau photovoltaïque en toiture (commande en buanderie) • Réservoir d’eau 9 000 L • Internet fibre optique (câblage Cat 7 en étoile) • Parking pour plusieurs véhicules

Entièrement meublée, cuisine comprise. Licence VV (vacances) en place.

Surfaces (229 m² totaux) Maison Principale

Séjour/salle à manger : 46 m²

Cuisine : 17 m²

Débarras : 8 m²

Couloir : 16 m²

Salle “Sup” : 12 m²

Salle de bains 2 : 7 m²

Chambre 1 : 31,52 m² (en suite)

Chambres 2–5 : 26,49 m² chacune (en suite)

WC invité : 4,74 m²

Hall d’entrée : 6,65 m²

Maison d’Oisiveté

Séjour/cuisine : 49 m²

Couloir 1 : 3,47 m²

Chambre 1 : 30,18 m²

SDB 1 (douche double/WC) : 6,61 m²

Couloir 2 : 2,02 m²

Chambre 2 : 13,98 m²

SDB 2 (baignoire/WC) : 4,72 m²

Buanderie : 22,94 m²

Emplacement Au “Beverly Hills” de Lajares, au nord de Fuerteventura, à quelques minutes des lagunes du phare d’El Cotillo et des plages sauvages. Lajares, véritable melting-pot de plus de 100 nationalités, propose commerces, supermarchés, dentiste, pharmacie, vétérinaire, bars et restaurants. Corralejo est à 10 min, l’aéroport à 35 min. De nombreuses activités sportives et de loisirs vous attendent.

Sécurisation de l’investissement Protéger votre investissement est primordial. Nous travaillons avec un avocat spécialisé, un notaire réputé et un conseiller fiscal à Fuerteventura. Assistance visioconférence pour votre NIE, ouverture de compte et visites virtuelles. Profitez des avantages fiscaux pour les étrangers ; pour la location touristique, nous vous guidons dans la licence VV. Conseil en décoration, gestion, jardinage, ménage, assurances et sécurité.

Veuillez noter Exposé détaillé (PDF) sur demande. Informations du propriétaire ; aucune responsabilité. Spécifications et plans intégrés dans le contrat pour sécuriser l’acheteur.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa exclusive à Lajares et bénéficier des incitations fiscales de Fuerteventura.