25CPH51

AMV-ID CPH51

Appartement 51 – 1er étage avec solarium PANORAMA HOMES | Corralejo, Fuerteventura (Résidence fermée avec vidéosurveillance)
Prix : 420.200,00 €

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌ non autorisée
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction légale de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Description du bien
L’Appartement 51 au 1er étage de la résidence exclusive PANORAMA HOMES offre un confort spacieux avec 2 chambres, 1 salle de bain et un solarium privé. La combinaison d’une architecture moderne, d’un plan bien pensé et de vastes surfaces extérieures fait de cet appartement un choix idéal pour les familles, les résidents exigeants ou les investisseurs.


Caractéristiques

Surface construite : env. 65,95 m²

Surface habitable intérieure : env. 57,15 m²

Surface construite du solarium : env. 21,20 m²

Solarium : env. 45,60 m²

Terrasse : env. 25,20 m²

Surface totale utile : env. 113,75 m² (149,15 m² brut)

2 chambres

1 salle de bain

Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte

Grande terrasse + solarium privé

Accès à la piscine, spa, salle de sport et jardins communs

Place de parking avec borne de recharge & débarras inclus

Choix des matériaux et finitions directement auprès du promoteur


Microsituation Corralejo

Situé au nord de Fuerteventura

Liaisons quotidiennes en ferry vers Lanzarote

Grandes Plages & Dunes (réserve naturelle) : à 5 min en voiture

Aéroport de Fuerteventura : à 25 min en voiture

Centre de santé, médecins, dentistes et pharmacies sur place

Large offre de loisirs et de sports

Nombreux restaurants, bars et commerces


Modalités de paiement (Off‑Plan)

Réservation : 10.000 €

Signature du contrat : 25 % (+ IGIC)

Certification de la structure : 15 % (+ IGIC)

Certification des installations : 25 % (+ IGIC)

Attestation de fin de travaux : 15 % (+ IGIC)

Signature de l’acte notarié : 20 % (+ IGIC)


Points forts

Résidence neuve exclusive dans un emplacement privilégié

2 chambres, 1 salle de bain – idéal pour les familles

Grande terrasse + solarium privé avec vue panoramique

Matériaux haut de gamme & design moderne

Opportunité d’investissement off‑plan

Gestion par AMV INTERNATIONAL REALTY