25CPH47

AMV-ID CPH47

Appartement 47 – Étage supérieur
PANORAMA HOMES | Corralejo, Fuerteventura (Résidence fermée avec vidéosurveillance)
Prix : 262.500,00 €

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌ non autorisée
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction légale de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Description du bien
La résidence exclusive PANORAMA HOMES à Corralejo offre un confort moderne dans l’un des emplacements les plus recherchés de Fuerteventura. L’Appartement 47 à l’étage supérieur séduit par sa construction de qualité, son agencement fonctionnel et ses vastes espaces extérieurs.

Cet appartement 1 chambre est idéal comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement off‑plan.


Caractéristiques

Surface construite : env. 52,34 m²

Surface habitable intérieure : env. 45,26 m²

Terrasse étage supérieur : env. 32,00 m²

Terrasse étage inférieur : env. 7,92 m²

Surface totale utile : env. 65,22 m² (85,18 m² brut)

1 chambre

1 salle de bain

Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte

Grande terrasse avec vue panoramique

Accès à la piscine et aux jardins communs

Place de parking avec borne de recharge & débarras

Choix des matériaux et finitions directement auprès du promoteur


Microsituation Corralejo

Situé au nord de Fuerteventura

Liaisons quotidiennes en ferry vers Lanzarote

Grandes Plages & Dunes (réserve naturelle) : à 5 min en voiture

Aéroport de Fuerteventura : à 25 min en voiture

Centre de santé, médecins, dentistes et pharmacies sur place

Large offre de loisirs et de sports

Nombreux restaurants, bars et commerces


Modalités de paiement (Off‑Plan)

Réservation : 10.000 €

Signature du contrat : 25 % (+ IGIC)

Certification de la structure : 15 % (+ IGIC)

Certification des installations : 25 % (+ IGIC)

Attestation de fin de travaux : 15 % (+ IGIC)

Signature de l’acte notarié : 20 % (+ IGIC)


Points forts

Résidence neuve exclusive dans un emplacement privilégié

Matériaux haut de gamme & design moderne

Grandes terrasses avec vue sur la mer

Opportunité d’investissement off‑plan

Gestion par AMV INTERNATIONAL REALTY