25CPH28

AMV-ID CPH28

Appartement 28 – Rez‑de‑chaussée
PANORAMA HOMES | Corralejo, Fuerteventura (Résidence fermée avec vidéosurveillance)
Prix : 459.000,00 €

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌ non autorisée
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction légale de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Description du bien
La résidence exclusive PANORAMA HOMES à Corralejo offre un confort moderne dans l’un des emplacements les plus recherchés de Fuerteventura. L’Appartement 28 au rez‑de‑chaussée séduit par sa construction de qualité, son agencement fonctionnel et ses vastes espaces extérieurs avec jardin privé.

Cet appartement de 3 chambres est idéal comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement off‑plan.


Caractéristiques

Surface construite : env. 93,00 m²

Surface habitable intérieure : env. 70,20 m²

Terrasse : env. 28,95 m²

Jardin : env. 109,30 m²

Surface totale utile : env. 117,5 m² (208,45 m² brut)

3 chambres

2 salles de bain

Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte

Terrasse et jardin privés

Accès à la piscine et aux jardins communs

Place de parking avec borne de recharge & débarras inclus

Choix des matériaux et finitions directement auprès du promoteur


Microsituation Corralejo

Situé au nord de Fuerteventura

Liaisons quotidiennes en ferry vers Lanzarote

Grandes Plages & Dunes (réserve naturelle) : à 5 min en voiture

Aéroport de Fuerteventura : à 25 min en voiture

Centre de santé, médecins, dentistes et pharmacies sur place

Large offre de loisirs et de sports

Nombreux restaurants, bars et commerces


Modalités de paiement (Off‑Plan)

Réservation : 10.000 €

Signature du contrat : 25 % (+ IGIC)

Certification de la structure : 15 % (+ IGIC)

Certification des installations : 25 % (+ IGIC)

Attestation de fin de travaux : 15 % (+ IGIC)

Signature de l’acte notarié : 20 % (+ IGIC)


Points forts

Résidence neuve exclusive dans un emplacement privilégié

Matériaux haut de gamme & design moderne

Rez‑de‑chaussée avec jardin privé

Opportunité d’investissement off‑plan

Gestion par AMV INTERNATIONAL REALTY