25CPH18

AMV-ID CPH18

Vivienda 18 – Rez-de-chaussée
PANORAMA HOMES | Corralejo, Fuerteventura

(Résidence sécurisée avec vidéosurveillance)

Prix : 300 300,00 €

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌ non autorisée
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction légale de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Statut d'occupation et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Permis de location :

VV : ❌ Non autorisé

Les locations touristiques de courte durée (Vivienda Vacacional) sont interdites dans les immeubles neufs en raison du délai légal de 10 ans.

LAU : ✅
Les locations saisonnières (moyenne à longue durée) sont pleinement autorisées conformément à la Ley de Arrendamientos Urbanos (Loi sur l'aménagement du territoire urbain).

LAU signifie :

– Aucune licence touristique requise
– Disponible immédiatement
– Revenus stables grâce à des locations de moyenne durée
– Cadre juridique clair et acceptation sociale

Description du bien

Le complexe résidentiel exclusif PANORAMA HOMES à Corralejo offre un confort de vie moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Fuerteventura. L'appartement n° 18, situé au rez-de-chaussée, séduit par la qualité de sa construction, son agencement bien pensé et ses vastes espaces extérieurs avec jardin privatif.

Cet appartement de 2 chambres est idéal comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif.

Caractéristiques

Surface habitable (construction) : env. 67,10 m²

Surface utile intérieure : env. 58,30 m²

Terrasse : env. 25,20 m²

Surface du jardin : env. 34,50 m²

Surface totale : env. 81,25 m² (118 m² bruts)

2 chambres

1 salle de bain

Espace de vie ouvert comprenant séjour/salle à manger et cuisine

Terrasse et jardin privatifs

Accès à la piscine et aux jardins communs

Place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique et local de rangement inclus

Les acquéreurs choisissent les matériaux et les équipements directement auprès du promoteur

Secteur : Corralejo
Au nord de Fuerteventura

Liaisons quotidiennes en ferry vers Lanzarote

Grandes Playas & Dunes (réserve naturelle) : environ 5 minutes en voiture

Aéroport de Fuerteventura : environ Temps de trajet : 25 minutes

Centre de santé, médecins, dentistes et pharmacies sur place

Activités sportives et de loisirs variées

Nombreux restaurants, bars et commerces

Modalités de paiement (achat sur plan)

Réservation : 10 000 €

Signature du compromis de vente : 25 % (+ IGIC)

Certification de la structure : 15 % (+ IGIC)

Certification des équipements : 25 % (+ IGIC)

Certification de réception des travaux : 15 % (+ IGIC)

Signature de l'acte de vente : 20 % (+ IGIC)

Points forts

Résidence neuve exclusive dans un emplacement privilégié

Matériaux haut de gamme et design moderne

Rez-de-chaussée avec jardin privatif

Opportunité d'investissement sur plan attractive

Avec le soutien d'AMV INTERNATIONAL REALTY