25C2

EXCLUSIVITÉ DANS LE PORTEFEUILLE
Villa individuelle avec piscine et vue mer depuis la terrasse sur le toit à Corralejo, avec jardin protégé du vent

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)
Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ❌ non autorisée
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) est exclue pour les constructions neuves en raison de la restriction légale de 10 ans.

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Cette villa de luxe se trouve actuellement en phase de gros œuvre.
Vous pouvez participer à ce projet dans la plus large mesure possible.

Nous vous accompagnons avec notre service de design intérieur et extérieur afin de personnaliser entièrement la villa selon vos préférences — à l’intérieur, à l’extérieur, ainsi que dans les zones piscine et jardin.

Options :
Installation photovoltaïque

Piscine chauffable

Réservoir d’eau de 10 000 litres

Climatisation avec fonction chauffage

Chauffage au sol

Pompe à chaleur

Système Smart Home

Réseau Cat7 en étoile dans toutes les pièces

Éclairage extérieur indirect

Système d’alarme

Cuisine haut de gamme

Mobilier design

Espace piscine design avec cascade et jacuzzi

etc.

EMPLACEMENT :
La villa est située dans une zone très calme, à proximité immédiate des grands supermarchés Mercadona et Lidl.

Depuis le jardin et la maison, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur le mont Bayuyo.

Corralejo se trouve au nord de l’île ; depuis le port, plusieurs ferries assurent quotidiennement la liaison entre Fuerteventura et Lanzarote.

Les Grandes Playas et les dunes de Corralejo (réserve naturelle) sont accessibles en voiture en environ 5 minutes.

Le trajet en voiture jusqu’à l’aéroport dure environ 25 minutes.

Centre de santé, médecins, dentistes et pharmacies sont également présents sur place.

De nombreuses activités de loisirs, de sport ainsi qu’un large choix de restaurants complètent l’offre locale.

DESCRIPTION du bien :
Terrain : 600 m²

Surface habitable : jusqu’à 240 m²
(extension possible de 40 m² sur la terrasse + division en 3 unités indépendantes réalisable)

Type de maison : villa individuelle

Chambres : jusqu’à 5

WC invités : possible

Cuisine équipée : selon votre choix

Salles de bains : jusqu’à 5

Piscine

Places de stationnement : 2

Année de construction : 2026

Entièrement clôturée
Vue mer
Compatible avec une future licence VV

DESCRIPTION DE LA QUALITÉ :
Vous décidez de l’apparence finale de la villa — intérieur, extérieur, jardin et espace piscine.

La réalisation de vos souhaits se fait dans le respect des plus hauts standards de qualité.

DESCRIPTION de la commune :
Corralejo, joyau côtier animé du nord de Fuerteventura, est une destination idéale pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : l’énergie d’un lieu touristique et la tranquillité d’une station balnéaire détendue.

Situation et environnement
Ancien village de pêcheurs, Corralejo s’est transformé en un centre dynamique sans perdre son charme d’origine. Avec son accès direct à l’Atlantique cristallin et aux dunes du parc naturel, Corralejo offre une combinaison unique de nature et de culture.

Sports et loisirs
Corralejo est un paradis pour les amateurs de sports nautiques : windsurf, kitesurf, stand-up paddle… Les conditions sont idéales.
Pour des activités plus calmes : yoga sur la plage, golf à proximité, ou simplement profiter des nombreux bars, restaurants et boutiques.

Plages
Les plages de Corralejo sont réputées bien au-delà de l’île :

Playa Grande : vaste plage de sable, idéale pour les familles.

Flag Beach : spot emblématique pour le kite et le windsurf.

Playa Las Clavellinas : plage protégée près du port, parfaite pour une journée tranquille.

Playa Corralejo Viejo : charmante plage avec vue sur Lobos, idéale pour la baignade et le snorkeling.

Conclusion
Corralejo est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique mais serein. Grâce à son mélange de nature, de culture et d’activités, la commune offre un cadre attractif pour les propriétaires comme pour les visiteurs.

Sécurisation de votre investissement
La protection des intérêts de nos clients est notre priorité absolue.

Nous vous proposons une collaboration avec un avocat spécialisé, un notaire de confiance et une experte-comptable reconnue à Fuerteventura, afin de garantir une sécurité juridique et fiscale complète.

Nous vous assistons également pour :

l’obtention du numéro NIE,

l’ouverture d’un compte bancaire espagnol,

les visites virtuelles par appel vidéo,

la demande d’une licence VV, si vous envisagez une location touristique,

ainsi que pour toutes les questions liées à l’équipement, la gestion, le jardinage, le nettoyage, les assurances ou les systèmes d’alarme.

Veuillez noter :
Un dossier détaillé (PDF) est disponible sur demande.

Toutes les informations proviennent du propriétaire ; toute responsabilité est exclue.

Toutes les données et plans seront intégrés au contrat de vente pour la sécurité de l’acheteur.

Contactez‑nous
Pour en savoir plus sur cette villa exclusive à Corralejo et sur les avantages fiscaux offerts par Fuerteventura.