24V1

Villa avec vue mer à Villaverde

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ⚠️ possible, mais dépend de la municipalité
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) peut être autorisée si :
– le bien se situe dans une zone officiellement désignée pour la VV
– le bâtiment respecte les exigences techniques et légales en vigueur
– le bien répond aux nouveaux critères requis pour l’obtention d’une licence VV

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Terrain : 3 658 m² Construit en 2019 Entièrement meublée, idéale pour investissement ou usage multi-familial

Atouts clés

Cinq appartements indépendants (lit double, salle de bains privative, kitchenette, TV LED, vue mer)

Grand séjour/salle à manger ouvert sur cuisine

Buanderie, WC invités

Piscine naturelle design (cascade, jacuzzi intégré, fontaine éclairée)

Voiles d’ombrage, panneaux photovoltaïques, internet haut débit

Stationnements nombreux sur la propriété

Potentiel d’extension

Ajout possible de 12 unités supplémentaires

Option d’acheter la licence d’exploitation (SL) au propriétaire

Surfaces

Surface utile totale : 378,57 m²

Surface utile fermée : 215,72 m²

Empreinte au sol : 283,59 m²

Terrasses : 5 m² + 157,85 m²

Description
Perchée sur la colline face à Lobos et Lanzarote, cette propriété marie luxe et intimité. Le cœur de la villa est son vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse et piscine design. Chaque appartement donne sur le jardin, garantissant un confort privé. L’espace piscine, muni de cascade, jacuzzi et fontaine, ainsi que les voiles d’ombre, forment un véritable havre de détente.

Emplacement
Villaverde, village pittoresque à 3 km de La Oliva, est réputé pour ses ruelles et sa végétation. À 10 min en voiture, vous accédez aux plages de Corralejo ; l’aéroport est à 20 min. Bars, restaurants locaux, petits supermarchés, école CEIP et grotte Cueva del Llano complètent l’offre.

Sécurisation de l’investissement
La protection de votre investissement est notre priorité. Nous collaborons avec avocat spécialisé, notaire renommé et conseiller fiscal à Fuerteventura. Assistance visioconférence pour le NIE, ouverture de compte et visites virtuelles. Profitez des avantages fiscaux pour étrangers ; pour la location, nous vous accompagnons pour la licence VV. Conseil en décoration, gestion, jardinage, ménage, assurances et sécurité.

Note : exposé détaillé (PDF) disponible sur demande. Informations du propriétaire ; aucune responsabilité. Détails et plans seront intégrés au contrat pour protéger l’acheteur.

Contactez-nous pour découvrir cette villa vue panoramique à Villaverde et bénéficier des avantages fiscaux de Fuerteventura.