24L6

VILLA avec vue panoramique 360° et vue sur mer depuis la terrasse aménagée à Lajares

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ⚠️ possible, mais dépend de la municipalité
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) peut être autorisée si :
– le bien se situe dans une zone officiellement désignée pour la VV
– le bâtiment respecte les exigences techniques et légales en vigueur
– le bien répond aux nouveaux critères requis pour l’obtention d’une licence VV

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Cette magnifique villa de style Bauhaus (4 chambres/4 salles de bains) propose 127 m² habitables en lieu extrêmement calme. Entièrement rénovée et meublée par un promoteur réputé (avec lequel nous collaborons), elle inclut une cuisine complète et est prête à emménager.

Terrain : 1 050 m² Surface bâtie : 160 m² Orientation : sud-ouest

Terrasse aménagée • Vue sur mer vers El Cotillo • Panorama 360° sur le mont Tindaya, le barranco de Lajares, le Malpaís de la Arena, le mont Escanfraga et Calderón Hondo

Points forts • 4 chambres, 4 salles de bains (finition microciment) • Séjour/salle à manger ouvert avec sol en béton ciré (posé par un expert suisse de chalets alpins) • Deux halls d’entrée (19,69 m² + 8,89 m²) et un couloir de 1,38 m² • Véranda (27,80 m²) et terrasse (16,67 m²) • Buanderie extérieure avec lave-linge et sèche-linge • TV LED, domotique IKEA (commande tablette) • Fibre optique (câblage Cat7 en étoile) • Puits de lumière opaques pour chambre 2 et salle de bains 3 • Transats, douche extérieure et voiles d’ombrage dans le jardin • Arrosage automatique et lampes solaires à l’entrée (détecteur de mouvement)

Améliorations possibles • Climatisation • Énergie solaire • Alarme • Piscine dans le jardin • Etc.—toute demande sur permis

Licence VV en place.

Plan (127 m²) • Chambre 1 : 11,99 m² | SDB 1 : 7,03 m² • Chambre 2 : 12,49 m² | SDB 2 : 5,95 m² • Chambre 3 : 12,46 m² | SDB 3 : 3,30 m² • Chambre 4 : 17,26 m² | SDB 4 : 4,25 m² • Séjour/salle à manger/cuisine : 21,89 m² • Véranda : 27,80 m² | Terrasse : 16,67 m²

Clé en main, entièrement meublée

Emplacement Dans le “Beverly Hills” de Lajares, au nord de l’île, à quelques minutes des lagunes du phare d’El Cotillo et des plages sauvages. Lajares est le melting-pot de l’île (100 nationalités) et offre supermarchés, dentiste, pharmacie, vétérinaire, bars et restaurants. Corralejo est à 10 min ; l’aéroport à 35 min. De nombreuses options sportives et de loisirs disponibles.

Sécurisation de l’investissement Protéger votre investissement est essentiel. Nous collaborons avec un avocat spécialisé, un notaire de renom et un conseiller fiscal à Fuerteventura. Assistance visioconférence pour votre NIE, ouverture de compte et visites virtuelles. Profitez des avantages fiscaux pour étrangers et notre soutien pour la licence VV en cas de location. Conseil en ameublement, gestion, jardinage, ménage, assurances et sécurité.

Veuillez noter Exposé détaillé (PDF) sur demande. Informations du propriétaire ; aucune responsabilité. Spécifications et plans intégrés au contrat pour sécuriser l’acheteur.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa exclusive à Lajares et bénéficier des incitations fiscales de Fuerteventura.