24ER1

Villa avec vue sur la mer à El Roque

Statut d’usage et de location (à partir de 2026)

Résidence principale : ✅
Résidence secondaire : ✅

Possibilités de location :
VV : ⚠️ possible, mais dépend de la municipalité
La location touristique de courte durée (Vivienda Vacacional) peut être autorisée si :
– le bien se situe dans une zone officiellement désignée pour la VV
– le bâtiment respecte les exigences techniques et légales en vigueur
– le bien répond aux nouveaux critères requis pour l’obtention d’une licence VV

LAU : ✅
La location saisonnière (moyen et long terme) selon la Ley de Arrendamientos Urbanos est entièrement autorisée.

LAU signifie :
– aucune licence touristique requise
– utilisation immédiate dès le premier jour
– revenus stables grâce à des locataires de moyenne durée
– sécurité juridique et forte acceptation sociale

Emplacement de rêve (calme absolu et vue sur la mer)

Terrain : 3 229 m²

• 8 chambres (18 couchages au total) • 7 salles de bain avec douche, WC et bidet • 2 salons/salles à manger (raccordements existants pour cuisine et électroménager) • Grande cuisine entièrement équipée • Véranda intérieure • Véranda extérieure • Galerie d’entrée vitrée des deux côtés • Toit-terrasse (vue panoramique à 360° sur la mer) • Jardin avec portail d’entrée • Possibilité d’installer ultérieurement une piscine • Atelier

Meublée