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SIC-ID Villaverde 1
Es gibt Immobilien, bei denen ich zuerst auf das Haus schaue.
Und es gibt Immobilien, bei denen mich das Grundstück deutlich mehr interessiert als das Gebäude selbst.
SIC-ID Villaverde 1 gehört für mich eindeutig zur zweiten Kategorie.
Natürlich sprechen wir hier über eine hochwertige Villa mit fünf privaten Suiten, Naturpool, Photovoltaikanlage und beeindruckenden Ausblicken. Das ist alles vorhanden und ohne Frage sehenswert.
Aber wenn ich mir diese Immobilie anschaue, denke ich zuerst an etwas anderes.
Ich denke an die Lage.
Ich denke an die Weite.
Und ich denke an die Tatsache, dass man ein Grundstück wie dieses nicht einfach nachbauen kann.
Genau deshalb halte ich Villaverde 1 für eines der spannendsten Anwesen, die ich aktuell im Norden Fuerteventuras sehe.
Der eigentliche Star ist nicht die Villa
Das klingt zunächst vielleicht etwas merkwürdig.
Denn die Villa selbst ist ohne Frage beeindruckend.
Trotzdem war mein erster Gedanke nicht die Wohnfläche, nicht der Naturpool und auch nicht die Zahl der Schlafzimmer.
Mein erster Gedanke war:
"Was für ein außergewöhnliches Grundstück."
Mit rund 3.658 m² Fläche, der erhöhten Position oberhalb der Umgebung und den offenen Blickachsen besitzt dieses Anwesen etwas, das man auf Fuerteventura nicht beliebig vermehren kann.
Häuser werden gebaut.
Pools werden angelegt.
Terrassen werden erweitert.
Die Qualität eines Grundstücks hingegen bleibt.
Und genau deshalb sehe ich hier einen wesentlichen Teil des langfristigen Wertes dieser Immobilie.
Warum Villaverde so viele Menschen begeistert
Wer lange genug auf Fuerteventura lebt, stellt irgendwann fest, dass jede Region ihre eigenen Anhänger hat.
Corralejo ist lebendig.
El Cotillo entspannt.
Lajares kreativ.
Und Villaverde?
Villaverde wirkt auf mich wie die ruhige Mitte dazwischen.
Genug Abstand vom touristischen Trubel.
Genug Infrastruktur für den Alltag.
Genug Landschaft, damit man morgens aufsteht und nicht das Gefühl hat, in einer Ferienanlage zu wohnen.
Genau deshalb zieht Villaverde seit Jahren Menschen an, die Fuerteventura nicht nur besuchen, sondern wirklich erleben möchten.
Dieser Blick wird nicht langweilig
Bei vielen Immobilien erwähnt man den Ausblick, weil man ihn erwähnen muss.
Hier ist das anders.
Hier gehört der Blick zum täglichen Leben.
Von verschiedenen Bereichen des Grundstücks reicht die Sicht über den Norden Fuerteventuras bis nach Lobos und Lanzarote. Dahinter liegen der Atlantik und die ständig wechselnden Lichtstimmungen, für die diese Region bekannt ist.
Und auf der anderen Seite prägen die Vulkanlandschaften rund um Escanfraga das Bild.
Für mich gehört dieser Ausblick zu den Dingen, die sich auf Fotos nur schwer transportieren lassen.
Man versteht ihn eigentlich erst, wenn man dort steht.
Fünf Suiten und trotzdem kein klassisches Familienhaus
Interessant finde ich auch die interne Struktur der Villa.
Viele Häuser dieser Größe bestehen aus einem zentralen Wohnbereich und mehreren Schlafzimmern.
Hier empfinde ich die Aufteilung anders.
Die fünf Suiten wirken eher wie eigenständige Rückzugsorte innerhalb eines gemeinsamen Anwesens.
Dadurch entsteht ein hohes Maß an Privatsphäre für Familie, Freunde oder Gäste.
Wer regelmäßig Besuch bekommt oder längere Aufenthalte mit mehreren Personen plant, wird diesen Unterschied vermutlich sofort erkennen.
Der Naturpool passt perfekt zum Grundstück
Normalerweise könnte man über einen Pool auf zwei oder drei Zeilen schreiben.
Hier gehört er für mich zur Gesamtgeschichte der Immobilie.
Der Naturpool fügt sich erstaunlich harmonisch in das Grundstück ein. Wasserfall, Whirlpoolbereich, Terrassen und Gartenflächen wirken nicht wie einzelne Elemente, sondern wie Teile eines durchdachten Gesamtkonzepts.
Genau diese Verbindung zwischen Architektur, Landschaft und Außenbereichen macht die Immobilie für mich besonders.
Es entsteht nicht das Gefühl eines großen Hauses mit Pool.
Es entsteht eher das Gefühl eines privaten Rückzugsortes mitten im Norden Fuerteventuras.
Eine Immobilie mit Perspektive
Ein weiterer Punkt, den ich persönlich spannend finde, hat zunächst nichts mit der vorhandenen Villa zu tun.
Es ist das Verhältnis zwischen Grundstücksgröße und bestehender Bebauung.
Natürlich müssen mögliche Erweiterungen immer technisch, rechtlich und planungsrechtlich geprüft werden.
Trotzdem gehört dieser Aspekt für mich zu den interessantesten Merkmalen der gesamten Immobilie.
Denn selbst wenn man niemals einen weiteren Stein setzen würde, vermittelt das Grundstück bereits heute ein Gefühl von Raum und Freiheit.
Sollte ein Käufer zukünftig mögliche Entwicklungen prüfen wollen, bietet die Ausgangssituation zumindest interessante Ansatzpunkte für entsprechende Überlegungen.
Mein persönliches Fazit
Auf Fuerteventura gibt es viele schöne Villen.
Es gibt auch viele Villen mit Meerblick.
Und es gibt einige wenige Villen auf großen Grundstücken.
Villaverde 1 gehört für mich zu den Immobilien, bei denen die Summe der Einzelteile größer ist als die einzelnen Ausstattungsmerkmale.
Natürlich sind die fünf Suiten attraktiv.
Natürlich ist der Naturpool beeindruckend.
Natürlich ist die Lage hervorragend.
Aber was bei mir hängen bleibt, ist etwas anderes:
Das Gefühl von Weite.
Die Ruhe.
Der Blick über den Norden der Insel.
Und die Erkenntnis, dass solche Grundstücke immer seltener werden.
Genau deshalb halte ich SIC-ID Villaverde 1 für eine der interessantesten Immobilien, die derzeit in dieser Region angeboten werden.
Weiterführende Informationen
Die vollständigen Objektunterlagen, Grundrisse, Flächenangaben, Videos, Informationen zu Nutzung und Vermietung sowie sämtliche Hinweise zur technischen, rechtlichen und steuerlichen Due Diligence finden Sie auf der Detailseite von AMV INTERNATIONAL REALTY.
