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SIC-ID Puerto del Rosario 1
Es gibt Villen mit Pool.
Es gibt Villen mit Meerblick.
Und dann gibt es Immobilien, bei denen man während der Besichtigung irgendwann feststellt, dass sie deutlich mehr bieten als man ursprünglich erwartet hatte.
Genau dieser Gedanke kam mir bei SIC-ID Puerto del Rosario 1 mehrfach in den Sinn.
Von außen wirkt das Haus zunächst wie eine gepflegte Villa in ruhiger Wohnlage. Erst nach und nach offenbart sich, wie umfangreich die Immobilie tatsächlich ausgestattet wurde. Wellness, Entertainment, Smart-Home-Technik, Aufzug, Weinkeller, Fitnessbereich, mehrere Wohnzonen und zahlreiche Außenflächen schaffen ein Gesamtpaket, das auf Fuerteventura nicht alltäglich ist.
Mehr als nur ein Wohnhaus
Viele Immobilien bieten Wohnfläche.
Diese Immobilie bietet zusätzliche Lebensqualität.
Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, mehreren Wohnbereichen, Fitnessraum, Sauna, Weinkeller, Entertainmentbereich und verschiedenen Außenzonen entstehen Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen.
Familienleben, Arbeiten von Zuhause, Entspannung, Gästeempfang oder gesellige Abende mit Freunden lassen sich hier problemlos miteinander kombinieren.
Genau diese Vielseitigkeit unterscheidet die Immobilie von vielen vergleichbaren Häusern.
Der Untergeschossbereich verdient besondere Aufmerksamkeit
Normalerweise konzentrieren sich Besichtigungen auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche.
Bei SIC-ID Puerto del Rosario 1 würde ich jedem Interessenten empfehlen, dem Untergeschoss besondere Aufmerksamkeit zu schenken.
Partyraum, Barbereich, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna und weitere Nebenräume schaffen einen Bereich, der fast wie eine eigenständige Freizeitebene wirkt.
Wer gerne Gäste empfängt oder Zuhause mehr als nur wohnen möchte, findet hier Möglichkeiten, die man auf Fuerteventura nicht häufig antrifft.
Wellness und Entspannung im Alltag
Besonders gelungen finde ich die Verbindung verschiedener Wellness-Elemente innerhalb der Immobilie.
Neben dem Designer-Pool im Außenbereich stehen ein integrierter Whirlpool sowie ein zusätzlicher Whirlpool im Bereich des Hauptschlafzimmers zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch Sauna, Fitnessbereich sowie mehrere Rückzugsorte innerhalb des Hauses und der Außenanlagen.
Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein privates Spa erinnert als an ein klassisches Einfamilienhaus.
Technik auf einem ungewöhnlich hohen Niveau
Bei vielen Immobilien auf Fuerteventura stammen technische Installationen oft aus unterschiedlichen Bauphasen.
Hier entsteht nach meinem Eindruck ein anderes Bild.
Smart-Home-Komponenten, Videoüberwachung, Alarmanlage, Videosprechanlagen, integrierte Beschallungssysteme, Internetanschluss und weitere technische Ausstattungsmerkmale wurden deutlich umfangreicher umgesetzt als in vielen vergleichbaren Objekten.
Gerade Käufer, die ihr Haus nicht permanent bewohnen oder einen hohen Anspruch an Sicherheit und Komfort haben, werden diesen Bereich zu schätzen wissen.
Leben in Puerto del Rosario
Puerto del Rosario wird von vielen Interessenten zunächst unterschätzt.
Während Corralejo oder El Cotillo häufig im Mittelpunkt stehen, bietet die Inselhauptstadt Vorteile, die im Alltag oft wichtiger sind als touristische Attraktionen.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Behörden, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und die Nähe zum Flughafen schaffen eine Infrastruktur, die auf Fuerteventura ihresgleichen sucht.
Für Menschen, die dauerhaft auf der Insel leben möchten, ist Puerto del Rosario deshalb häufig deutlich interessanter, als es auf den ersten Blick erscheint.
Für wen eignet sich diese Immobilie?
Nach meiner persönlichen Einschätzung eignet sich SIC-ID Puerto del Rosario 1 besonders für Käufer, die:
-
dauerhaft auf Fuerteventura leben möchten
-
viel Wert auf Komfort und Technik legen
-
Familie und Gäste regelmäßig empfangen
-
Wellness- und Freizeitbereiche im eigenen Haus schätzen
-
mehrere Nutzungsbereiche unter einem Dach vereinen möchten
-
ein Anwesen mit außergewöhnlicher Ausstattung suchen
Die rechtliche, technische und steuerliche Bewertung sollte selbstverständlich immer im Rahmen einer vollständigen Due Diligence anhand der Originalunterlagen erfolgen.
Mein persönliches Fazit
Viele Immobilien beeindrucken beim ersten Blick.
SIC-ID Puerto del Rosario 1 überzeugt eher beim zweiten.
Je länger man sich mit dem Objekt beschäftigt, desto mehr entdeckt man.
Pool.
Whirlpool.
Sauna.
Gym.
Aufzug.
Weinkeller.
Partybereich.
Smart-Home-System.
Meerblick.
Und dennoch wirkt die Immobilie nicht wie eine Ansammlung von Ausstattungsmerkmalen, sondern wie ein Haus, das konsequent auf Komfort und Lebensqualität ausgerichtet wurde.
Genau deshalb halte ich SIC-ID Puerto del Rosario 1 für eine der interessantesten Lifestyle-Immobilien, die ich bisher in Puerto del Rosario besichtigen durfte.
Weiterführende Informationen
Die vollständigen Objektunterlagen, Grundrisse, Flächenangaben, Informationen zu Nutzung und Vermietung sowie sämtliche Angaben zur rechtlichen, technischen und steuerlichen Due Diligence finden Sie auf der Detailseite von AMV INTERNATIONAL REALTY.
