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SIC-ID Corralejo 10
Neubauprojekte gibt es auf Fuerteventura mittlerweile einige.
Was mir bei SIC-ID Corralejo 10 jedoch sofort aufgefallen ist, war die Kombination aus Lage, Aussicht und Flexibilität.
Denn viele Neubauimmobilien werden erst dann interessant, wenn sie fertiggestellt sind. Bei dieser Villa sehe ich einen Teil des Reizes gerade darin, dass sie noch nicht komplett abgeschlossen ist.
Wer heute kauft, übernimmt nicht einfach ein fertiges Haus. Je nach Baufortschritt besteht noch die Möglichkeit, ausgewählte Bereiche der Immobilie an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Genau das macht für viele Käufer später den Unterschied zwischen einer gekauften Immobilie und einem Zuhause.
Hinzu kommen die erhöhte Lage innerhalb von Panorama Tres Islas, die Dachterrasse mit Blick auf Lobos und Lanzarote sowie der private Pool, der das Wohnen im Freien auf Fuerteventura fast ganzjährig möglich macht.
Warum mich die Lage mehr interessiert als die Wohnfläche
Die Villa bietet rund 145 m² Wohnfläche.
Das ist eine wichtige Information.
Aber ganz ehrlich: Die Quadratmeterzahl war nicht das Erste, worauf ich geschaut habe.
Mich hat vielmehr interessiert, wo diese Quadratmeter liegen.
Panorama Tres Islas befindet sich oberhalb von Corralejo in einer ruhigen Wohnlage nahe dem Bayuyo. Von dort öffnet sich der Blick über die Stadt, zum Atlantik, zur Isla de Lobos und bis nach Lanzarote.
Gerade in Corralejo machen wenige Höhenmeter oft einen größeren Unterschied als zusätzliche Wohnfläche.
Und genau deshalb halte ich die Lage hier für einen der wesentlichen Werte des Projekts.
Die Dachterrasse ist aus meiner Sicht das eigentliche Highlight
Natürlich verfügt die Villa über einen privaten Pool.
Natürlich sind auch die Terrassenflächen attraktiv.
Wenn ich jedoch einen Bereich auswählen müsste, der bei einer Besichtigung vermutlich am längsten in Erinnerung bleibt, wäre es die Dachterrasse.
Mit rund 35 m² Solarium- und Atriumsfläche entsteht hier eine zusätzliche Ebene, die weit mehr ist als nur eine Terrasse auf dem Dach.
An klaren Tagen reicht der Blick bis nach Lanzarote. Die Isla de Lobos liegt praktisch direkt vor Corralejo.
Gleichzeitig öffnet sich die Sicht über große Teile des nördlichen Fuerteventuras.
Viele Immobilien besitzen einen Außenbereich.
Hier kommt eine Aussicht dazu.
Und das ist nicht dasselbe.
Zwei Schlafzimmer erzählen nicht die ganze Geschichte
Wer die Daten nur oberflächlich liest, sieht zunächst:
-
2 Schlafzimmer
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2,5 Badezimmer
Das ist korrekt.
Was dabei allerdings schnell übersehen wird, sind die zusätzlichen rund 51,80 m² im Untergeschoss.
Genau dort wird die Villa für viele Käufer wesentlich interessanter.
Homeoffice, Fitnessraum, Gästebereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum können die tatsächliche Nutzbarkeit erheblich erweitern.
Natürlich muss die spätere Ausführung mit Bauträger und Vertragsunterlagen abgestimmt werden.
Trotzdem gehört dieser Bereich für mich zu den stärksten Argumenten dieser Villa.
Der eigentliche Luxus liegt in den Entscheidungen
Bei Bestandsimmobilien übernimmt man fast immer die Entscheidungen anderer Menschen.
Bei einem laufenden Neubauprojekt sieht das anders aus.
Genau deshalb gefällt mir die Situation bei Corralejo 10.
Abhängig vom Baufortschritt können Käufer teilweise noch Einfluss auf Ausstattung, technische Lösungen und bestimmte Gestaltungsmerkmale nehmen.
Photovoltaik, Smart Home, Fußbodenheizung, Poolerweiterungen, Gartenplanung oder hochwertige Einbaumöbel.
Nicht jede Option wird für jeden sinnvoll sein.
Aber die Möglichkeit, überhaupt wählen zu können, ist aus meiner Sicht ein erheblicher Vorteil.
Corralejo bleibt einer der stärksten Standorte der Insel
Seit vielen Jahren beobachte ich auf Fuerteventura ein gleichbleibendes Muster:
Viele Käufer beginnen ihre Immobiliensuche in Corralejo.
Der Grund dafür überrascht nicht.
Strände, Restaurants, Infrastruktur, Sportangebote, Fährverbindungen nach Lanzarote und die Nähe zum Naturpark machen Corralejo zu einem der vielseitigsten Orte der Insel.
Hinzu kommt, dass Corralejo sowohl für Eigennutzer als auch für Zweitwohnsitzkäufer attraktiv bleibt.
Nicht jede Immobilie in Corralejo überzeugt automatisch.
Der Standort selbst gehört jedoch aus meiner Sicht weiterhin zu den stärksten Argumenten.
Für wen halte ich diese Villa für interessant?
Aus meiner persönlichen Sicht könnte SIC-ID Corralejo 10 besonders interessant sein für Käufer, die:
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eine moderne Neubauvilla auf Fuerteventura kaufen möchten
-
Wert auf Aussicht und Außenbereiche legen
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Corralejo als Wohn- oder Zweitwohnsitz bevorzugen
-
einen privaten Pool wünschen
-
die Vorteile eines Neubauprojekts nutzen möchten
-
noch Einfluss auf bestimmte Gestaltungsentscheidungen nehmen möchten
Gerade die Kombination aus Neubau, Lage und individueller Konfigurierbarkeit wird man in dieser Form nicht bei jeder Immobilie finden.
Mein persönliches Fazit
Bei manchen Immobilien bleibt die Architektur im Gedächtnis.
Bei anderen die Ausstattung.
Bei SIC-ID Corralejo 10 bleiben bei mir vor allem drei Dinge hängen:
Die erhöhte Lage.
Die Dachterrasse.
Und die Möglichkeit, die Immobilie noch ein Stück weit an die eigenen Vorstellungen anzupassen.
Die Villa bietet nicht die größte Wohnfläche in Corralejo.
Sie versucht auch nicht, mit möglichst vielen Schlafzimmern zu beeindrucken.
Stattdessen konzentriert sie sich auf etwas anderes:
Aussicht, Außenleben, moderne Architektur und die Chance, früh in ein neues Projekt einzusteigen.
Genau deshalb halte ich Corralejo 10 für eines der interessanteren Neubauangebote, die derzeit im Norden Fuerteventuras verfügbar sind.
Weiterführende Informationen
Die vollständigen Objektunterlagen, Grundrisse, Flächenangaben, die Gimbal-Tour, Informationen zur Nutzung und Vermietung sowie sämtliche Hinweise zur rechtlichen, technischen und steuerlichen Due Diligence finden Sie auf der AMV-Objektseite zu AMV-ID Corralejo 10
