DAS PORTFOLIO FUERTEVENTURA
Neubauprojekte
(Neubauten im Bau)
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VV und Neubauten: Was die 10‑Jahres‑Regel wirklich bedeutet
Die viel diskutierte 10‑Jahres‑Sperre für Neubauten betrifft ausschließlich die Vivienda Vacacional (VV) – also die klassische touristische Kurzzeitvermietung.
Für Eigentümer und Käufer bedeutet das: Neubauten sind in den ersten zehn Jahren nicht für VV nutzbar.
Gleichzeitig entsteht dadurch eine zweite, oft unterschätzte Möglichkeit:
LAU‑Vermietung: Sofort nutzbar und strategisch attraktiv
Die Vermietung nach LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) – besonders für digitale Nomaden, Remote‑Professionals und saisonale Nutzer – entwickelt sich zu einer eigenständigen, stabilen Investmentklasse.
LAU bedeutet:
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keine touristische Lizenzpflicht
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sofortige Nutzung ab Tag 1
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planbare Einnahmen durch mittelfristige Mieter
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rechtliche Klarheit und hohe soziale Akzeptanz
Für viele Neubauten ist LAU damit die flexible, rechtssichere und sofort rentable Alternative, bis eine VV‑Nutzung möglich wird.
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O. Schlolaut
Immobilien & Consulting
C/Valle Llano Del Perro 4
35649 Caldereta (Las Palmas)
Fuerteventura
Spanien
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