Videoblog
Información sobre el tema de bienes raíces, así como sobre la tierra y la gente en Fuerteventura
VV‑Lizenz 2026 auf Fuerteventura – Einordnung der neuen Rechtslage
Die geplanten Änderungen rund um die VV‑Lizenz auf Fuerteventura sorgen derzeit für Unsicherheit bei Eigentümern, Käufern und Investoren. In diesem Video erläutere ich die wesentlichen Punkte der neuen Regelungen und ordne ein, welche Auswirkungen das Gesetz 6/2025 tatsächlich auf bestehende und zukünftige Ferienvermietungen hat.
Als Grundlage dienen ausschließlich Gesetzestexte, Verordnungen und offizielle Veröffentlichungen der kanarischen Regierung. Mein Ziel ist es, die aktuelle Rechtslage verständlich, korrekt und ohne Spekulationen darzustellen.
Was Sie in diesem Video erfahren
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Welche Änderungen das Gesetz 6/2025 vorsieht
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Wie sich die neue VV‑Lizenz auf Bestandsobjekte auswirkt
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Welche Anforderungen für zukünftige Vermietungen gelten
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Warum viele kursierende Aussagen nicht der Realität entsprechen
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Welche Punkte weiterhin offen sind und politisch diskutiert werden
Warum diese Analyse relevant ist
Die Ferienvermietung ist ein zentraler Bestandteil des Immobilienmarktes auf Fuerteventura. Eine klare, faktenbasierte Einordnung der neuen Regelungen ist entscheidend, um fundierte Entscheidungen zu treffen – sei es beim Kauf, Verkauf oder der strategischen Nutzung einer Immobilie.
Weiterführende Informationen
Die vollständige juristische Analyse finden Sie im Blogartikel auf der AMV‑Homepage:
Immobilienkauf auf Fuerteventura – Risiken ohne anwaltliche Prüfung
Viele Käufer unterschätzen die rechtlichen Besonderheiten des kanarischen Immobilienmarktes. In diesem Video zeige ich, warum ein Kauf ohne anwaltliche Begleitung einem Blindflug gleicht – und welche Risiken Käufer oft erst erkennen, wenn es zu spät ist.
Ich erläutere typische Problemfelder wie fehlende Bewohnbarkeitsbescheinigungen, ungeklärte Eigentumsverhältnisse, Altlasten im Grundbuch, nicht genehmigte Anbauten oder unvollständige Dokumentationen. Grundlage meiner Analyse sind ausschließlich Gesetzestexte, Verordnungen und offizielle Registerdaten.
Was Sie in diesem Video erfahren
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Welche Dokumente vor einem Kauf zwingend geprüft werden müssen
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Warum notarielle Beurkundung keine rechtliche Prüfung ersetzt
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Welche Risiken bei „Schnäppchenangeboten“ besonders häufig auftreten
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Wie Sie sich als Käufer rechtlich absichern
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Welche Fehler auf Fuerteventura am teuersten werden
Warum dieses Thema entscheidend ist
Der Immobilienkauf auf den Kanaren folgt eigenen Regeln. Wer ohne juristische Prüfung kauft, riskiert finanzielle Schäden, Nutzungsverbote oder langwierige Verfahren. Dieses Video liefert eine klare, faktenbasierte Orientierung.
Energieausweis 2026 – neue Anforderungen für Eigentümer auf Fuerteventura
Ab 2026 gelten auf den Kanaren neue Vorgaben für Energieeffizienz und Zertifizierung. In diesem Video erkläre ich, welche Änderungen Eigentümer betreffen, welche Pflichten bestehen und wie sich die neuen Regeln auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien auswirken.
Die Analyse basiert auf den aktuellen gesetzlichen Vorgaben sowie den angekündigten Anpassungen der kanarischen Regierung.
Was Sie in diesem Video erfahren
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Welche Energieklassen ab 2026 relevant werden
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Welche Immobilien zwingend einen neuen Energieausweis benötigen
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Wie sich die Anforderungen auf Ferienvermietungen auswirken
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Welche Kosten und Fristen Eigentümer einplanen müssen
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Warum der Energieausweis zunehmend ein Wertfaktor wird
Warum diese Informationen wichtig sind
Der Energieausweis wird ab 2026 stärker kontrolliert und gewinnt für Käufer, Investoren und Behörden an Bedeutung. Dieses Video bietet eine klare Orientierung für alle Eigentümer, die rechtssicher planen möchten.
Neue Vermietungsmodelle 2026 – was sich für Eigentümer und Investoren ändert
Die Kanaren bereiten für 2026 neue Regelungen und Modelle für die touristische und mittelfristige Vermietung vor. In diesem Video erläutere ich, welche Entwicklungen sich abzeichnen, welche Modelle politisch diskutiert werden und wie sich die Rahmenbedingungen für Eigentümer verändern könnten.
Die Einordnung basiert auf offiziellen Dokumenten, Gesetzesentwürfen und aktuellen politischen Debatten.
Was Sie in diesem Video erfahren
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Welche Vermietungsmodelle ab 2026 relevant werden könnten
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Wie sich die Regulierung zwischen touristischer und mittelfristiger Vermietung verschiebt
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Welche Chancen und Risiken für Eigentümer entstehen
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Wie Investoren ihre Strategie anpassen sollten
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Welche Punkte weiterhin offen sind
Warum dieses Thema strategisch wichtig ist
Die Vermietungslandschaft auf den Kanaren befindet sich im Wandel. Wer früh versteht, welche Modelle künftig möglich oder eingeschränkt sein werden, kann seine Immobilienstrategie rechtzeitig anpassen.
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