Finanzierung – O. Schlolaut, Immobilienmakler auf Fuerteventura
Klare Finanzierungslösungen für internationale Käufer
Die Finanzierung einer Immobilie auf Fuerteventura unterscheidet sich deutlich von vielen anderen Ländern. Banken, Unterlagen, Anforderungen und Abläufe sind spezifisch – besonders für internationale Käufer. Ich unterstütze Sie dabei, die passende Finanzierung zu finden und alle Unterlagen korrekt vorzubereiten.
Sie erhalten eine strukturierte, transparente Übersicht über Möglichkeiten, Abläufe und Kosten.
Finanzierungsmöglichkeiten
• Hypotheken spanischer Banken
• Finanzierung über Banken im Heimatland
• gemischte Modelle
• Finanzierung für Neubau & Off‑Plan
• Finanzierung für Eigennutzer & Investoren
👉 Finanzierungsberatung anfragen
Anforderungen der spanischen Banken
Typische Unterlagen:
• Einkommensnachweise
• Steuerunterlagen
• Kontoauszüge
• Arbeitsverträge / Selbstständigkeitsnachweise
• Ausweisdokumente
• Informationen zur Immobilie
Ich erkläre Ihnen, welche Unterlagen Sie benötigen und wie Sie diese korrekt einreichen.
Anforderungen der spanischen Banken
Typische Unterlagen:
• Einkommensnachweise
• Steuerunterlagen
• Kontoauszüge
• Arbeitsverträge / Selbstständigkeitsnachweise
• Ausweisdokumente
• Informationen zur Immobilie
Ich erkläre Ihnen, welche Unterlagen Sie benötigen und wie Sie diese korrekt einreichen.
Besonderheiten für internationale Käufer
Spanische Banken finanzieren in der Regel:
• bis zu 60–70 % für Nicht‑Residenten
• bis zu 80 % für Residenten
Die Konditionen hängen ab von:
• Einkommen
• Bonität
• Herkunftsland
• Immobilientyp
• Nutzung (Eigennutzung, LAU, VV)
Finanzierung für Neubau & Off‑Plan
Bei Neubau und Off‑Plan gelten besondere Regeln:
• Ratenzahlung nach Baufortschritt
• Bankgarantien
• Endfinanzierung bei Fertigstellung
• VV‑Sperre für 10 Jahre
• sofortige LAU‑Möglichkeit
Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess – von der Prüfung bis zur finalen Finanzierung.
Zusammenarbeit mit Banken & Partnern
Ich arbeite mit mehreren Banken und Finanzierungsberatern zusammen, die Erfahrung mit internationalen Käufern haben. Sie profitieren von:
• klaren Konditionen
• schneller Bearbeitung
• deutschsprachiger Betreuung (je nach Bank)
• transparenter Kommunikation
