Servicio de
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

Como administrador de propiedades,

estoy a cargo del cuidado y alquiler de propiedades residenciales o comerciales.

Soy el punto de contacto para los inquilinos, me encargo del mantenimiento y reparación de las propiedades y elaboro facturas y contratos de arrendamiento.

Poseo habilidades y cualidades como capacidad de comunicación, habilidad para negociar, talento organizativo y conocimiento del mercado.

Además, estoy familiarizado con los aspectos legales de la administración de propiedades, como el derecho de arrendamiento, impuestos, seguros y contratos.

Alquiler vacacional (Licencia VV obligatoria)
Alquiler (a largo plazo) a residentes locales
Espacios de oficina y comerciales

¡Le ayudo a encontrar inquilinos adecuados!

Los 3 subsectores de alquiler:

Por favor, hable conmigo sobre su situación individual,

ya que hay una serie de subcategorías adicionales, como por ejemplo, alquiler a nómadas digitales, etc.

ALQUILER VACACIONAL

Promoción profesional
Gestión de la Propiedad
Asistencia con la solicitud de Licencia VV (si aún no se dispone de ella)
Asesoramiento legal por mi abogado

ALQUILER LARGA TEMPORADA

Promoción profesional
Verificación de inquilinos (autodeclaración)
Gestión de la Propiedad
Asesoramiento legal por mi abogado
Asesoramiento fiscal por mi asesora fiscal

ALQUILER COMERCIAL

Promoción profesional
Verificación de inquilinos (autodeclaración)
Gestión de la Propiedad
Asesoramiento legal por mi abogado
Asesoramiento fiscal por mi asesora fiscal

VV o LAU? Lo que los propietarios deben saber en 2026

La conocida restricción de los 10 años afecta exclusivamente a la Vivienda Vacacional (VV), es decir, al modelo clásico de alquiler turístico de corta estancia.

Esto genera incertidumbre para muchos propietarios, pero al mismo tiempo abre una segunda opción, a menudo subestimada:

Alquiler LAU: la alternativa flexible y utilizable desde el primer día

El alquiler bajo la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) — especialmente para nómadas digitales, profesionales en remoto y usuarios de estancia media — se está consolidando como una categoría de inversión estable y muy atractiva.

LAU significa:

sin obligación de licencia turística
uso inmediato desde el primer día
ingresos previsibles con inquilinos de media estancia
claridad jurídica y alta aceptación social

VV en inmuebles existentes

Las propiedades con más de 10 años pueden ser, en principio, aptas para VV.

Sin embargo, es imprescindible realizar una verificación en el ayuntamiento correspondiente:

¿está la propiedad dentro de una zona oficialmente habilitada para VV?
¿cumple el edificio los requisitos técnicos y legales actuales?
¿se ajusta la propiedad a los nuevos criterios para solicitar una licencia VV?

Los ayuntamientos pueden aplicar su propia zonificación, límites de capacidad y estándares técnicos mínimos según la nueva ley. Por ello, una evaluación detallada es esencial.

Estrategia LAU

Licencia VV 2026