Casa adosada en construcción con vista al mar desde la terraza en Corralejo
precio incluye la finalización
300m² de terreno
2 plantas
ubicación tranquila
1 dormitorio
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2 baños
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1 sala de estar/comedor
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terraza cubierta en la planta baja hacia el patio trasero con piscina
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terraza en el primer piso
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terraza en la azotea con vista al mar
Precio: 500.000 €
sin impuestos y tarifas
VV y obra nueva: lo que realmente implica la regla de los 10 años
La conocida restricción de los 10 años para las obras nuevas afecta exclusivamente a la Vivienda Vacacional (VV), es decir, al modelo clásico de alquiler turístico de corta estancia.
Para compradores y propietarios, esto significa que las promociones nuevas no pueden destinarse a VV durante sus primeros diez años.
Al mismo tiempo, esta situación abre una segunda opción, a menudo subestimada:
Alquiler LAU: flexible, claro y utilizable desde el primer día
El alquiler bajo la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) — especialmente para nómadas digitales, profesionales en remoto y usuarios de estancia media — se está consolidando como una categoría de inversión estable y muy atractiva.
LAU significa:
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sin obligación de licencia turística
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uso inmediato desde el primer día
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ingresos previsibles con inquilinos de media estancia
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claridad jurídica y alta aceptación social
Para muchas obras nuevas, LAU es la alternativa flexible, segura y rentable desde el primer día, hasta que la VV sea posible.
Bienvenido a El Cotillo, un encantador pueblo de pescadores en el noroeste de la isla de Fuerteventura, que pertenece a las Islas Canarias. Es conocido por sus pintorescos paisajes, playas y su auténtico encanto.
Ubicación y alrededores
El Cotillo está situado directamente en la costa y ofrece un acceso directo al mar. Es un refugio tranquilo para las personas que disfrutan de la buena comida, de pasear por el mar agitado o de practicar deportes acuáticos. El lugar ha conservado su encanto original y es considerado un paraíso para los surfistas.
Deportes y actividades de ocio
El Cotillo ofrece una variedad de deportes y actividades de ocio. Además del surf, también los turistas activos con otras preferencias encontrarán playa y mar, así como un buen punto de partida para interesantes caminatas, excursiones en kayak y en bicicleta. Hay restaurantes, un par de escuelas de surf y una serie de hoteles y casas de huéspedes, en su mayoría sencillos.
Playas
Las playas alrededor de El Cotillo ofrecen tanto condiciones de baño familiares como las olas adecuadas para los surfistas. Algunas de las playas de El Cotillo son consideradas las más hermosas de la isla. Aquí están algunas de las playas más conocidas:
Playa del Castillo: Una playa de arena natural, popular entre los surfistas y los amantes del baño.
Playa del Aljibe de la Cueva: Una playa de arena muy popular entre los surfistas.
Playa del Aguila: Una playa popular entre los surfistas experimentados y los windsurfistas.
Playa los Lagos: Una playa de arena clara, popular entre las familias y los amantes del baño.
Caletillas de Cotillo: Una serie de pequeñas playas de arena separadas por flujos de lava que forman bahías protegidas y lagunas.
Conclusión
El Cotillo es un lugar emergente en Fuerteventura que ofrece una mezcla de tranquilidad, belleza natural y actividades deportivas. Con su ubicación favorable, las comodidades circundantes y las numerosas oportunidades deportivas y de ocio, es un lugar atractivo para todos aquellos que quieren disfrutar de la auténtica vida en la isla.
La seguridad de las inversiones de mis clientes es mi máxima prioridad
Ofrezco una colaboración de primera clase con un abogado especializado de renombre, un notario muy respetado y una asesora fiscal de renombre en Fuerteventura para asegurar que sus intereses y derechos estén plenamente protegidos.
Juntos revisaremos y optimizaremos todos los aspectos legales y fiscales.
Además, estaré a su lado cuando se trate de solicitar su número NIE y abrir una cuenta bancaria española. Puede contactarme en cualquier momento por videollamada en Fuerteventura.
Para los interesados, ofrezco la posibilidad de una visita virtual de la propiedad por videollamada después de concertar una cita.
Fuerteventura ofrece ventajas fiscales para los compradores de propiedades extranjeras. Si está considerando alquilar la propiedad para uso turístico, le ayudaré activamente a solicitar la licencia VV requerida.
Además, estaré a su lado en todos los demás temas como equipamiento de la casa, administración de la propiedad, jardinería, servicios de limpieza, seguros o sistemas de alarma con recomendaciones correspondientes.
Por favor, tenga en cuenta:
Recibirá un exposé detallado en formato PDF a petición.
Toda la información proviene del propietario; no se acepta ninguna responsabilidad por ello.
Toda la información, planos, etc., se incluirán en el contrato de compra para proteger al comprador.
Póngase en contacto conmigo para obtener más información sobre esta proyecto en Corralejo y cómo puede beneficiarse de las ventajas fiscales en Fuerteventura.
Contacto
O. Schlolaut
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