VILLA con vista panorámica de 360 grados incluyendo vista al mar en la terraza de la azotea en Lajares
Esta fantástica villa (4 dormitorios/4 baños) en estilo moderno Bauhaus en una ubicación absolutamente tranquilacon 127 m² de espacio habitable fue renovada/saneada amorosamente y al mismo tiempo de alta calidad por el propietario a través de un promotor de renombre (conocido personalmente por mí/trabajo también con él) y está completamente equipada en el mobiliario incluyendo la cocina completa, y por lo tanto está lista para ser ocupada inmediatamente.
Precio Villa 24L6
845.000 €
(excluyendo impuestos y tasas)
PLANO
incluyendo especificaciones de área
UBICACIÓN de la Villa
Esta villa es situada en el “Beverly Hills” del norte de la isla, Lajares.
En sólo unos minutos en coche se llega a las lagunas a la derecha de El Cotillo en el faro y a las grandes playas solitarias a la izquierda.
Lajares es EL Melting Pot en la isla. Allí están registradas más de 100 nacionalidades como residentes.
En consecuencia, el estilo de vida en este lugar es internacional.
Supermercados, dentista, farmacia, veterinario, bares, restaurantes, etc. todo se puede encontrar en el lugar.
Corralejo está a unos 10 minutos en coche. Al aeropuerto son unos 35 minutos.
Las ofertas de ocio y deporte también son abundantes.
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DESCRIPCIÓN de la Villa
Superficie habitable 127 m²
Dormitorio 1: 11,99 m²
Baño 1: 7,03 m²
Dormitorio 2: 12,49 m²
Baño 2: 5,95 m²
Dormitorio 3: 12,46 m²
Baño 3: 3,30 m²
Dormitorio 4: 17,26 m²
Baño 4: 4,25 m²
Pasillo: 1,38 m²
Hall 1: 19,69 m²
Hall 2: 8,89 m
Sala de estar/comedor con cocina abierta: 21,89 m²
Veranda: 27,80 m²
Terraza: 16,67 m²
totalmente amueblado
listo para mudarse
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DESCRIPCIÓN, Parte 2
Parcela Villa:
1.050 m²
Superficie construida Villa:
160 m²
Orientación Villa:
Suroeste
Terraza en la azotea:
Vista al mar hacia El Cotillo
Vista panorámica de 360 grados en TA:
Montaña sagrada de Tindaya, Barranco Lajares, Reserva Natural Malpais de la Arena, Montaña Escanfraga y Montaña Calderon Hondo
Lavadero (exterior):
Lavadora y secadora
Baños:
Revestidos con microcemento
Suelo interior:
Suelo de hormigón pulido
(colocado por un suizo/construye suelos en chalets en los Alpes)
Claraboyas (opacas):
para el dormitorio 2 y el baño 3
Control de la casa inteligente:
por IKEA (también a través de la tableta)
TV LED
Tumbonas en el jardín
Ducha exterior
Toldo
Conexión de fibra óptica disponible:(colocada en forma de estrella Cat7)
Ventanas entre SZ y baño respectivamente
Sistema de riego automático en el jardín
Lámparas solares en la entrada del patio/jardín:
(un lado con sensor de movimiento)
Posibles ampliaciones:
*Aire acondicionado
*Energía solar
*Sistema de alarma
*Construcción de una piscina en el jardín
*etc.
¡La licencia VV está disponible!
¡Todos los deseos especiales que sean importantes para usted son, por supuesto, realizables, siempre que el permiso de construcción lo permita!
La seguridad de las inversiones de mis clientes es mi máxima prioridad
Ofrezco una colaboración de primera clase con un abogado especializado de renombre, un notario muy respetado y una asesora fiscal de renombre en Fuerteventura para asegurar que sus intereses y derechos estén plenamente protegidos.
Juntos revisaremos y optimizaremos todos los aspectos legales y fiscales.
Además, estaré a su lado cuando se trate de solicitar su número NIE y abrir una cuenta bancaria española. Puede contactarme en cualquier momento por videollamada en Fuerteventura.
Para los interesados, ofrezco la posibilidad de una visita virtual de la propiedad por videollamada después de concertar una cita.
Fuerteventura ofrece ventajas fiscales para los compradores de propiedades extranjeras. Si está considerando alquilar la propiedad para uso turístico, le ayudaré activamente a solicitar la licencia VV requerida.
Además, estaré a su lado en todos los demás temas como equipamiento de la casa, administración de la propiedad, jardinería, servicios de limpieza, seguros o sistemas de alarma con recomendaciones correspondientes.
Por favor, tenga en cuenta:
Recibirá un exposé detallado en formato PDF a petición.
Toda la información proviene del propietario; no se acepta ninguna responsabilidad por ello.
Toda la información, planos, etc., se incluirán en el contrato de compra para proteger al comprador.
Póngase en contacto conmigo para obtener más información sobre esta exclusiva villa en Lajares y cómo puede beneficiarse de las ventajas fiscales en Fuerteventura.
VV o LAU? Lo que los propietarios deben saber en 2026
La conocida restricción de los 10 años afecta exclusivamente a la Vivienda Vacacional (VV), es decir, al modelo clásico de alquiler turístico de corta estancia.
Esto genera incertidumbre para muchos propietarios, pero al mismo tiempo abre una segunda opción, a menudo subestimada:
Alquiler LAU: la alternativa flexible y utilizable desde el primer día
El alquiler bajo la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) — especialmente para nómadas digitales, profesionales en remoto y usuarios de estancia media — se está consolidando como una categoría de inversión estable y muy atractiva.
LAU significa:
-
sin obligación de licencia turística
-
uso inmediato desde el primer día
-
ingresos previsibles con inquilinos de media estancia
-
claridad jurídica y alta aceptación social
VV en inmuebles existentes
Las propiedades con más de 10 años pueden ser, en principio, aptas para VV.
Sin embargo, es imprescindible realizar una verificación en el ayuntamiento correspondiente:
-
¿está la propiedad dentro de una zona oficialmente habilitada para VV?
-
¿cumple el edificio los requisitos técnicos y legales actuales?
-
¿se ajusta la propiedad a los nuevos criterios para solicitar una licencia VV?
Los ayuntamientos pueden aplicar su propia zonificación, límites de capacidad y estándares técnicos mínimos según la nueva ley. Por ello, una evaluación detallada es esencial.
Contacto
O. Schlolaut
Inmobiliaria & Consultoría
C/Valle Llano Del Perro 4
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Fuerteventura
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