Vermietung – professionelle Betreuung & zuverlässige Mieterfindung
Vermietung klar strukturiert – VV, LAU & gewerbliche Nutzung
Die Vermietung von Immobilien auf Fuerteventura ist stark reguliert und unterscheidet sich je nach Gemeinde, Lage, Gebäudetyp und Nutzungsart. Ich unterstütze Eigentümer dabei, die passende Vermietungsstrategie zu finden – rechtssicher, transparent und wirtschaftlich sinnvoll.
Sie erhalten eine klare Einschätzung, ob VV, LAU oder gewerbliche Vermietung möglich ist – und welche Variante für Ihre Immobilie die beste ist.
VV – touristische Vermietung
Die touristische Vermietung (VV) ist nur in bestimmten Zonen und unter klaren Bedingungen erlaubt.
Ich prüfe für Sie:
• ob VV in Ihrer Gemeinde möglich ist
• ob Ihr Gebäude VV‑fähig ist
• ob die Lage VV‑Zonen entspricht
• welche Unterlagen erforderlich sind
• welche Einschränkungen gelten
LAU – Langzeitvermietung
Die LAU‑Vermietung ist auf der gesamten Insel möglich und bietet:
• stabile Einnahmen
• geringere Regulierung
• weniger Risiko
• klare rechtliche Rahmenbedingungen
LAU ist besonders geeignet für Neubauten, Off‑Plan‑Projekte und Wohnimmobilien.
Gewerbliche Vermietung
Gewerbliche Vermietung ist abhängig von:
• Gemeinde
• Nutzungsart
• Gebäudekategorie
• Lage
• Genehmigungen
Ich prüfe für Sie, ob Ihre Immobilie gewerblich genutzt werden kann.
Meine Leistungen für Vermieter
• Prüfung der Vermietungsmöglichkeiten (VV, LAU, Gewerbe)
• rechtliche & steuerliche Hinweise
• Mietpreis‑Analyse
• Erstellung von Exposés
• Mieterprüfung
• Vertragsvorbereitung
• Übergaben & Abnahmen
• Zusammenarbeit mit Anwälten & Steuerberatern
Gemeinden & Besonderheiten
Ich berate Sie zu allen sechs Municipios:
• La Oliva
• Puerto del Rosario
• Antigua
• Betancuria
• Tuineje
• Pájara
Jede Gemeinde hat eigene Regeln für VV, LAU und gewerbliche Nutzung.
Kontakt
Für Fragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie mich jederzeit:
